2024.05.17.Szerző: Cs. Z. #eladóház #ingatlaneladás

Természet és város találkozása: Nagykovácsi és a II. kerület ingatlanpiaca egy nyomvonalon

Természet és város találkozása: Nagykovácsi és a II. kerület ingatlanpiaca egy nyomvonalon

Ha Piliscsaba és Hűvösvölgy között túrázol, a Pilis és a Budai-hegység lenyűgöző tájain át, akkor érinted Nagykovácsit és Budapest II. kerületét is. Hogy milyen látványban lehet részed, és milyen a környékbeli ingatlanpiac, különös figyelemmel a természetközeli otthonokra és modern lakáslehetőségekre, arra ebben a cikkben kaphatsz választ.


Aki az országot keresztbe-kasul áthálózó túraútvonalakat bejárja, csodás környezetet, káprázatos kistelepüléseket és pazar ingatlanokat láthat. De amikor a legnépszerűbb, kék színű túrajelzéseket követve Budapest közelébe ér, rögtön más lesz a lépték.

A kék színről elnevezett túraútvonal 13. szakasza Piliscsaba és Hűvösvölgy között 22,3 kilométer. Ez a főváros „zöld tüdeje: a Bükkös-árok után Nagy-Szénás következik, ami Budapest környékének talán legkülönösebb hegycsúcsa, és ahonnan csodálatos a panoráma, majd az út eléri Nagykovácsit és belép a II. kerültbe, ahonnan a máriaremetei kegytemplomhoz és a Nagy-rétre kígyózik, végül a szakasz a hűvösvölgyi Gyermekvasút végállomásánál fejeződik be.

Szinte új családi ház Nagykovácsiban

A budapesti "kiköltözők" egyik legnépszerűbb célpontja Nagykovácsi, ahol ennek megfelelően magas négyzetméterárakat találni. Az otpotthon.hu adatbázisa szerint egy családi ház átlagos hirdetési négyzetméterára jelenleg 1,1 millió forint. De ebbe régebbi építésűek, rosszabb minőségű házak is benne vannak, az alábbi, 2020-as építésű téglaházat alig efölött kínálják megvételre. Egy hat szobás, 134 négyzetméteres családi házról van szó, amely egy 1174 négyzetméteres telekre épült. A méretes telek felső részéről kiváló a panoráma, és még medencét is lehet építeni ide.

Modern, CC-s energia besorolású. A melegvízellátást és a fűtést korszerű gázcirkó kazán biztosítja, utóbbit padlófűtéses, valamint lapradiátoros hőleadással. Az ingatlanhoz egy 20 négyzetméteres terasz, egy 45 négyzetméteres garázs, valamint egy 33 négyzetméteres tároló is tartozik.

elado-csaladi-haz-nagykovacsi-86237912-t6.webp

Örökpanorámás, háromszintes családi ház

Ennek a 2+3 félszobás, háromszintes családi háznak az egyik legnagyobb értéke a belső hatalmas terek és az erkélye, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a vidékre. A házat 1980-ban építettek, később emeltek rá még egy szintet.

Az energiaellátást még napelemrendszer támogatja, amelyhez egy hűtő-fűtő klímarendszer tartozik, de a nappaliban egy fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. A pinceszinten két, ablakokkal ellátott tároló található. A kert gondozott, még egy szivattyús vízellátó-rendszert is beépítettek.

elado-csaladi-haz-nagykovacsi-97161988-t6.webp

Ikerház Pesthidegkút-Ófaluban

A 80-as években épült ez 210 négyzetméteres, három hálószobával és nappalival rendelkező ikerház, amihez 436 négyzetméteres telek tartozik. Az ingatlan része egy viszonylag nagy méretű, 26 négyzetméteres grillterasz és egy garázs is. Hat éve az ingatlant teljes körűen felújították, és a 35 négyzetméteres padlástérrel is bővíthetővé változtatták. A pince szinten egy hobbiszoba lett kialakítva, mosókonyha és tároló is található itt. A kert gondozott, egy kerti tó is gondoskodik a meghitt hangulatról.

elado-ikerhaz-budapest-ii-kerulet-102165625-t6.webp

Ház Pesthidegkúton

Nagy családoknak, akár két generációnak is jó választás lehet ez a háromszintes, 300 négyzetméteres családi ház, amely Pesthidegkút-Ófaluban, egy 777 négyzetméteres telken áll.

A földszinten teraszkapcsolatos nappali, dolgozó szoba, az emeleten négy szoba, amelyből kettőhöz erkély is tartozik. Az alsó szinten két autó számára elegendő helyet biztosító garázst találsz, továbbá itt alakítottak ki egy konditermet, szaunát, fürdőszobát és a gépház is itt található. A házat világos, csendes és rendezett kert veszi körül. A kertben még egy felújításra szoruló medence is található.

phidegkut.png

Címlapkép: Budai-hegység, Shutterstock


Az OTP Otthon ingatlankereső portálról

Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 140 884 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Japán vagy Toszkána? Egyik sem, hanem Magyarország legjobb külföldi stílusú otthonai
2024.05.11. #ingatlaneladás #lakberendezés
Japán vagy Toszkána? Egyik sem, hanem Magyarország legjobb külföldi stílusú otthonai
Szívesen nézegeted, hogy más országokban milyen körülmények között élnek az emberek? Az eltérő lehetőségek miatt különböző hagyományok alakultak ki a világon, és sokszor nemcsak az építészetben, hanem a belsők kialakításában is eltérnek a stílusok. Ki mit szeret a világban? Nemzetközi stílusú otthonok az Otpotthon.hu-n.
Hirdess úgy, mint egy profi – ilyen egy igazán jó ingatlanhirdetés
2024.04.21. #ingatlaneladás #ingatlanhirdetés #tippektrükkök
Hirdess úgy, mint egy profi – ilyen egy igazán jó ingatlanhirdetés
A következőkben abban nyújtunk segítséget, hogyan rakj össze egy ingatlanhirdetést, hogy az elérje a célját és meggyőző legyen a potenciális érdeklődőidnek. Tarts velünk!
Nem biztos, hogy hallucinálsz - megmozgatnak a geometriai minták a lakberendezésben
2024.04.01. #ingatlaneladás #lakberendezés
Nem biztos, hogy hallucinálsz - megmozgatnak a geometriai minták a lakberendezésben
Hogyan válik egy ingatlan bohókássá, vagy elegánssá, esetleg olyanná, ami már szinte pszichedelikus hatást eredményez? Számos lakberendezési stílus geometriai formákkal teszi izgalmasabbá vagy éppen a letisztulttá az enteriőrt. A geometria óriási hatással van az építészetre, a belsőépítészetre és a lakberendezésre is. Nem hiszed? Itt a bizonyíték.
Miért szeretjük télen nyáron a faházakat?
2023.11.04. #eladóház #építőanyag
Miért szeretjük télen nyáron a faházakat?
Egy hangulatos faház még akkor is jó érzéssel tölti fel a lelkünket, ha nem is a sajátunk és csak kívülről gyönyörködhetünk benne. Eljátszottunk a gondolattal, hogy milyen érzés lenne egy ilyen impozáns épület teraszán kávézni szombat reggel és hallgatni a madárcsicsergést? Így hát körbenéztünk az eladó ingatlanok között, hogy hol és mennyiért kapható egy romantikus fészek.
Hogyan hirdess jól ingatlant?
2023.09.30. #ingatlaneladás #ingatlanhirdetés
Hogyan hirdess jól ingatlant?
Ha gyorsan és megfelelő áron szeretnénk ingatlant eladni, akkor egy jól megírt hirdetés és hozzá az ingatlant reálisan bemutató képek nagyon fontosak. Mai cikkünkben hoztunk pár tippet, hogy mivel tehető érdekessé és informatívvá a szöveg és mi kell ahhoz, hogy a képek felkeltsék az érdeklődők figyelmét.
Hangulatos télikertes házak a hideg napokra
2023.09.23. #eladóház #kertészet
Hangulatos télikertes házak a hideg napokra
Javában tart az ősz, és már úgy érzed, hogy hónapok óta bezárva élsz? A következő időszak elszigeteltségére adhat megoldást egy jól szigetelt télikert. A télikert sokféle lehet, kialakíthatjuk az erkélyünkből, beépíthetjük a teraszunk, vagy hozzá is építhetjük a házunkhoz. Minden évszakban élvezhetőek, megfelelő fűtéssel, árnyékolókkal és a nyitható üvegfelületekkel, tökéletes kényelmet biztosítanak télen és nyáron is.
Panelből új építésűbe költöznél? Abszolút lehetséges!
2023.09.11. #ingatlaneladás #újépítésű
Panelből új építésűbe költöznél? Abszolút lehetséges!
Néhány éve a panellakások befektetési szempontból még zsákutcának tűntek, és bár azóta sem energiahatékonyabb a panel, az értékük mégis nőtt. Ha tízemeletesben laksz, de inkább a zöldbe vágynál, akkor most itt a lehetőség, hogy elcseréld új építésűre.
Nyugalom, csend és patakpart - dőlj hátra és élvezd, ahogy Sobri Jóska tette
2023.09.10. #eladóház #ingatlaneladás #családiház #vízpart
Nyugalom, csend és patakpart - dőlj hátra és élvezd, ahogy Sobri Jóska tette
Sokak álma egy csodálatos telek, távol a város zajától, mondjuk pont egy patak partján, ahol élni és kipihenni is a hétköznapokat ideális. Nagy szerencsére bőven akad az OTP Otthon kínálatában ezekkel a kritériumokkal. Mutatunk is négy példát.
Ha beruházások, akkor lakóparkok is épülnek - ezek a legjobb megyei ajánlatok
2023.09.07. #ingatlaneladás #újépítésű
Ha beruházások, akkor lakóparkok is épülnek - ezek a legjobb megyei ajánlatok
A vidéki nagyvárosok körül épülő és bővülő ipari parkokkal szinte azonos ütemben új lakóparkok is épülnek. Hogy megkönnyítsük a választást, most vármegyeszékhelyeken kerestünk jobbnál jobb új lakás ajánlatokat, arra az esetre, ha éppen te is új életet kezdenél.