Ingatlanügynökök NE kíméljenek
Bizonyára te is vetemedtél már kihasználatlan bútoraid, ruháid vagy használati tárgyaid eladására, amit könnyedén, minden segítség nélkül meg is tettél. Azonban amikor az élet úgy hozza, hogy értékesebb dologtól válnál meg – mint amilyen az otthonod -, nem biztos, hogy elég, ha saját üzleti készségeidre támaszkodsz. Igazán megosztó téma, de mi most hoztunk 3 érvet az ingatlanügynök bevonására az ingatlaneladási folyamat során. Egy jó ingatlanos ugyanis jutalékának többszörösét is megérheti, de ezt akkor érted meg igazán, amikor leveszi a terhet a válladról.
A három legfontosabb érv, hogy miért vegyél igénybe ingatlanügynöki szolgáltatást:
- Szakmai alapokra hivatkozva segít meghatározni a reális eladási összeget
- Segít a figyelmet megragadó, hatékony hirdetés elkészítésében
- Átveszi a potenciális vásárló megtalálásával járó feladatokat
1. Mennyi az annyi?
Ingatlantulajdonosként természetes dolog, hogy próbáljuk megbecsülni, vajon mennyit érhet ingatlanunk. Igyekszünk meghatározni egy sávot, amelyben reális eladási ár mozoghat, esetleg körülnézünk, a miénkhez hasonló paraméterű ingatlanok milyen összeggel kerülnek meghirdetésre az ingatlanhirdetési portálokon. Ezzel nincs is semmi gond, azonban a piac - ezzel együtt a reális ár is - folyamatosan változik, figyelembe kell vennünk az esetleges értéknövelő tulajdonságokat is, illetve, hogy rövid- vagy hosszútávon szeretnénk továbbadni otthonunkon? Ezek mind befolyásolhatják a végleges árat, amit hamar alá- vagy túlbecsülhetünk szakmai segítség nélkül.
2. Hirdess, mint egy profi
Nem mondunk újat, ha azt állítjuk: az újsághirdetések ideje lejárt, ha ingatlanról van szó. Az OTP Otthonon minden részletet megadhatsz lakásodról, és akár 20 fényképet is feltölthetsz, így igazán be tudod mutatni eladósorba kerülő lakásod - de nem mindegy, hogyan teszed azt. A lehetőségek maximalizálásában hasznodra lesz az ingatlanközvetítő, aki - akár home staginget is bevonva - profi fotókat tölt fel hirdetésedhez, amelyek az utómunkák után igazán átadják az otthonos, meleg érzetet, amire minden ingatlankereső vágyik. Ezenkívül egyből felismeri azokat a részleteket, amiket érdemes kiemelni a hirdetés szövegében, figyel a figyelemfelkeltő megfogalmazásra, és a helyesírás minőségét is biztosítja az adatlapon. Talán ezek első hallásra apróságnak tűnhetnek, de az érdeklődők itt találkoznak először lakásunkkal; és ha valami, akkor egy minőségi hirdetés és szöveg vitathatatlanul kiemeli ingatlanunkat a tömegből.
Érdemes megtekinteni az alábbi, pécsi eladó ház hirdetését, amely a kiemelkedő hirdetés mintapéldája is lehetne – a jó felbontású, fekvő képek egyből átadják a ház hangulatát, a leírás pedig minden részletre kiterjedő és igényes.
3. Nem könnyű megtalálni az igazit
Az ingatlaneladás valóban kockázattal járhat. Érdemes tehát kizárnunk azokat a kockázati tényezőket, amelyekre hatással tudunk lenni: ilyen a potenciális vevők feltérképezése és a velük történő egyeztetés, kapcsolattartás és az ingatlan bemutatása, amiket egy ingatlanügynök többéves tapasztalatával kisujjból kezel helyettünk. Nem csörög a telefon és elismételnünk sem kell ugyanazokat az információkat többször, és ami a legfontosabb: az ingatlanos csak a komoly jelölteket köti össze velünk a későbbiekben, amivel jelentős időt és energiát megtakarít a számunkra. A vevőjelölttel történő tárgyalás, egyeztetés során pedig képvisel minket és hozzásegít a kompromisszumhoz.
A fentieket olvasva talán benned is megfogalmazódott, hogy nem ördögtől való az ingatlanügynöki szolgáltatás igénybevétele - mindössze egy gondosan megválasztott szakemberre van szükséged ahhoz, hogy igazán megkönnyítse az ingatlaneladással járó terheket.
Az OTP Otthon ingatlankereső portálról
Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
