Tovább marad a kedvezményes lakásáfa
Két évvel meghosszabbodott a lakásépítések öt százalékra csökkentett áfája. Az ok, hogy sokan rohanva döntöttek lakásépítési szándékukról, hogy még beleférjenek abba a határidőbe, amíg olcsóbban építkezhetnek. Következő cikkünkben elmondjuk, hogy mit jelent pontosan a kedvezmény, s hogy mire vehető igénybe.
Tavaly január 1-jétől bizonyos esetekben 27 százalékról mindössze 5 százalékra csökkent az újépítésű lakások értékesítésekor fizetendő, valamint a vállalkozási szerződés keretében történő építés kapcsán felmerülő építési szolgáltatás ellenértékét terhelő áfa mértéke. De vajon hogyan érinti ez a Startlakon található ingatlanokat?
Nos a legegyszerűbb válasz erre az, hogy sajnos sehogy. Főszabály szerint ugyanis csak akkor vehető igénybe a kedvezményes áfa, ha lakásfelújítási munkákat végeztetünk és annak végeredménye rendeltetésmódosítással jár. Tehát ha szükségessé válik új használatbavételi engedélyezési vagy tudomásulvételi eljárás, azaz áfa törvény szerint már új használatbavétel is szükségessé válik, akkor alkalmazható az 5 százalékos áfa.
Egyszerűbben: egy leromlott állapotú irodaként, vagy üzletként nyilvántartott ingatlan felújítása és lakásként történő átminősítése esetén, vagy ha egy befejezetlen lakásingatlan befejezésére kerül sor, melynek eredményeképp használatbavételi eljárás vagy bejelentés válik szükségessé a vonatkozó építési jogszabályok szerint, akkor alkalmazható lesz a kedvezményes áfa-kulcs.
Most pedig lássuk, mely ingatlanok esetében jöhet szóba a kedvezményes áfakulcs:
Hirdetést adna fel? Kattintson!
Az OTP Otthon ingatlankereső portálról
Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
