Eladó 5 szobás családi ház 430 millió Ft értékben Budapest II. kerületben

Hirdetéskód 7818385

Referenciaszám 15908_bh

Frissítve: 3 napja

+11 fotó

430 millió Ft

1 546 763 Ft/m²

Alapterület

278 m²

Telek

736 m²

Szobák száma

5 szoba

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 1 878 313 Ft

Második évtől

2 178 066 Ft

Kedvezményes kamat

10,34% 10,64%

Végig fix

Futamidő: 20 év

Teljes hiteldíjmutató THM: 11,0%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Tulajdonságok

Típus:

Családi ház

Szintek száma:

Állapot:

Új építésű

Fűtés:

Egyéb

Építés éve:

2023

Napelem:

Nincs

INGATLAN HELYSZÍNE: II. kerület, Remetekertváros részén található. Náncsi néni vendéglőjétől 3 percre! Kitűnő infrastruktúrájának köszönhetően a környezetében megtalálható bölcsőde, óvoda, iskolák. Waldorf Iskola 5-6 perc távolságra, Francia iskola 10 perc, Amerikai iskola 15 perc távolságra található. A környéken több sport központ, valamint vásárlási lehetőség. Tesco pár percre, 6-8 perc távolságra a HÜVI és a STOP Shop, illetve 20-25 percre a Széll Kálmán tér érhető el. Megközelíthetősége gépkocsival kiváló, 2-3 percre több buszjárat, illetve az 56-61 villamosok is megtalálhatóak. ÉPÜLET JELLEMZŐI: 736 m2-es sík telken található. Összesen 212 m2 beépített területtel és 62 m2 terasszal rendelkezik. Építés éve 2023, épület szintjei 2, szobák száma 5. A házban található helységeke: Dupla ajtós előszoba, vendég fürdőszoba, étkező, nappali, terasz, medence-jacuzzi, gépházszoba, mosókonyha és három hálószoba külön fürdőszobával, az egyikben külön egy nagy öltözőszobával. Minden hálószobából ki lehet menni a felső teraszra, amely déli irányba néz, kilátással a kertre. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Szigetelés 50 cm, Energiatanúsítvány BB. Fűtés gázkazán, hőszivattyú Szerkezet: vasbeton és WIENERBERGER POROTHERM KLIMA kerámia tégla, nagy sűrűségű szigeteléssel. Homlokzatok: SATE rendszer WEBERTHERM EPS GRAPHIT szigeteléssel. Nyílászárók: PVC acél szerkezettel, hármas üvegezéssel, szúnyoghálóval és elektromosan működtethető alumínium hőszigetelő redőnnyel. Padlóburkolat: A nappaliban, az étkezőben és a hálószobákban MERBAU fa hosszú és széles parketta, a konyhában és a fürdőszobában kiváló minőségű gres padlólapok. Falak: A falakon pasztellsárgára, a mennyezeten fehérre festett kétrétegű vakolat díszlécekkel. Ajtók és szekrények: Fehérre lakkozott fából, rejtett zsanérokkal, a bejárati ajtó acélból készült. Lépcsők: Tömör konzolos fa, RINTAL kivitelezés. Konyha: Nagy kapacitású szekrények, BOSH és a KITCHEN AID beépített gépekkel. Csapok: GROHE márka, a konyhában külön GROHE kék, szuper vízszűrő szódavíz és hűtési lehetőséggel, soha többé nem kell palackozott vizet vennie! Hidraulikus rendszer: GROHE SENSE vezérlésű, szivárgás vagy csőtörés esetén elzárja a vizet és üzenetet küld a megadott mobilszámnak. Szaniter elemek: WELLIS marka. A nagy hálószoba fürdőszobájában is hidromasszázskád található és ROCA márkájú japán WC is található. Fűtés: A legjobb VAILLANT kondenzációs gázkazánnal felszerelt, ROCA márkájú alumínium radiátorokkal és NEST márkájú mobil távirányítós termosztáttal a nagyobb energiamegtakarítás érdekében, akár harminc százalékkal! Minden halószobában WESTINGHOUSE ventilátor, amely homogenizálja a fűtést és a légkondicionálást, radikálisan javítva a komfortérzetet, jelentősen csökkentve az áramfogyasztást. Légkondicionálás: Légcsatornákon keresztül, minden szobában egyedi, bluetoothos csatlakozással, a legújabb generációs DAIKIN hőszivattyúval. Külső faburkolatok: A piacon található legjobb minőségű szibériai juhar padlózat, a többi burkolat thermowood márkájú THERMORY BENCHMARK. Kert: Teljesen befejezett, RAIN BIRD automatikus öntözőrendszer, Wi-Fi kapcsolattal és klímaszabályozással, amely segít vizet takarítani az esős napokon. További felszereltségek • YALE Belépés-vezérlés videó megfigyeléssel és riasztóval, mobillal vezérélhető. • A DOORBIRD kaputelefon belső képernyővel és mobillal is vezérelhető, Nem kell otthon tartózkodnia, hogy megtudja ki kopogtat az ajtón, és hogy kinyitja e az ajtót vagy sem. • A nappali és az étkező között kétoldalas 12 Kw gáz teljesítményű FABER márkájú kandalló található, ami távirányítóval vezérelhető. • SCHLÜTER DITRA HEAT fűtött fal az előszobában, a ruhák szárításához vagy melegen tartásához, mielőtt elhagyja a házat. A vezérlőjéről vagy a közvetlenül a mobiljáról is vezérelhető. • BOSH sütő, gőz és mikrohullámú funkcióval, mobilról is vezérelhető, hogy hazaérve meleg legyen az étel. • Utolsó generációs Bosh mosogatógép mobiltelefonnal is vezérelhető. • Minden belső és külső bejárat világítását, beleértve a helyiségek közötti folyosót is, mozgás érzékelővel van ellátva, nagyobb biztonságot és megtakarítást biztosítva ezzel a felhasználónak. • WELLIS AMAZONAS medence, SPA és jet-vel az programozott úszóedzésekhez. • A Bejáratok és a külső burkolatok NEVADA szürke gránittal és fehér görög TASSOS márvánnyal vannak ellátva. • A külső bejárat és parkoló bejárata is acélból készült, a parkoló kapuja NICE márkájú hidraulikus nyitómechanizmussal van felszerelve. KÖLTSÉGEK: Műszaki felszereltségének köszönhetően havi költségei jelképesek. PARKOLÁS: 2 gépkocsi számára kialakított fedetlen felszíni beállón lehetséges. IRÁNYÁR: 430 MFt Az ár Euroban értendő, az adásvételi szerződés aláírásakor a napi árfolyam szerint kerül árszámításra forintban.