Eladó ház, Budapest XII. kerület, Kútvölgy

Hirdetéskód 7397096
Referenciaszám 336979
Frissítve: 1 hónapja
Eladó ház Budapest XII. kerület, Kútvölgy 400 nm
Eladó ház Budapest XII. kerület, Kútvölgy 400 nm
Eladó ház Budapest XII. kerület, Kútvölgy 400 nm
+17 fotó
549,9 millió Ft
1 374 750 Ft/m²
Alapterület
400 m²
Telek
650 m²
Szobák
8+2 fél

Havi törlesztőrészlet 2 518 209 Ft
Második évtől
2 878 259 Ft
Kedvezményes kamat
10,84% 11,14%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 11,6%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Tulajdonságok

Típus:
Ikerház
Állapot:
Jó állapotú
Fűtés:
Gáz (cirkó)
jó közlekedésű
terasz
erkély
luxus
garázs
kertkapcsolatos
kert

Különlegesség az ingatlanpiacon! Az ilyen otthonokat ritkán találjuk meg az eladandó ingatlanok között, mert aki benne él nem szeretne tőle megválni. Csodálatos, fás környezetben ahol mókusok ugrálnak a fákon, fényes, benapozott, különleges építészeti megoldásokkal tarkított ház várja új tulajdonosát. Elegáns kis tavacskás, csobogós előkerten keresztül juthatunk be a csodálatos kertbe és a hatalmas házba, mely a megszokott formáktól eltérő tereket nyújtó különlegesség. Építője figyelt a közös terek tökéletes kihasználhatóságára és a család privát életének biztosítására is. Igazi otthont teremtett. Közös program lehet a kerti sütögetés vagy akár a szaunázás. A kertben a kutyák terepszokásaihoz igazodnak az utak, így ha a családnak van házi kedvence az kedvére szaladgálhat a kertben anélkül, hogy tönkre tenné a virágágyásokat. Tavasztól őszig mindig találunk nyíló, illatos virágokat, a fák pedig egész nyáron biztosítják az árnyékot ha a teraszon megunnánk a napozást. A nagy terekkel rendelkező földszint nappalijának modern tölgypadlója szépen rezonál a kandalló szépségével, ami a körbe-napozott tereken túl tovább növeli az otthonosság érzetét, míg a fürdők elegáns megoldásai tükrözik a tulajdonosok luxus iránti igényét. A hálók méretei alapján lehet választani a kuckós és a tágas terek között, kicsik és nagyok egyaránt megtalálják a számukra tetsző szobákat. Aki hosszútávon szeretne vendégeket fogadni itt úgy teheti, hogy ők ne zavarják a család magánszféráját, mégis szép körülmények között legyenek. Az emeleti szint ragyogó padlózatával az eleganciát sugározza, így nem csak családi otthonnak hanem akár - tekintve külön bejáratát - a mai kor szellemének megfelelő exkluzív irodának is használható. Ezen szint tágas, erkélyes nappalija a család vagy tárgyalóként a céges megbeszélések központi helye lehet, különálló - de egybenyitható - konyhával és három szép - irodának is tökéletesen alkalmas - hálóval rendelkezik, melyből kettőhöz önálló erkély is tartozik. Elegáns fürdőszobája és külön tusolós mosdója biztosítja a család reggeli nyugalmát a sietős napokon vagy az ügyfeleknek a szeparált mosdó használatot. A ház legfelső szintjén pedig egy hatalmas magasságokkal bíró 46m2-es önálló teret alakított ki a tervező, mely igény szerint szabadon tervezhető, alakítható. Jelenleg egy teret alkot, ahol a gyerekek játszhatnak kedvükre, de egyszerű leválasztással csodálatos loft rész alakítható ki a felnövő generációnak további szoba, fürdő akár konyha létrehozásával. (víz stb. elő van készítve ezeknek). A ház alsó lakrésze - földszint és alagsor - jelenleg bérbe van adva. A bérlők nagyon korrekt emberek, szépen alakítják és vigyáznak az ingatlanra és hosszútávon szeretnének maradni, így amennyiben befektetési célból választ ingatlant a ház ezt a funkciót is azonnal tudja. A felső lakrész (első és második emelet) jelenleg nemzetközi ügyfeleket fogadó ügyvédi irodaként funkcionál. Ház adatok: A ház 4 szintes, melyhez 645 m2-es kert, egy 27m2-es dupla és egy 13 m2-es egy beállós garázs, 40 m2-es terasz a földszinten a nappaliból nyílik, míg az emeleti nappalihoz és hálókhoz tartozó privát teraszok összesen 23 m2-esek. A ház légkondicionált. Alagsor: 2 szoba, melyből az egyikben mini konyha is van, 1 fürdő, szauna, egy két és egy egy állásos garázs és mosókonyha. Földszint: 45m2-es amerikai konyhás, kandallós nappalit 3 háló, 1 fürdő, 1 külön wc és előterek 1. Emelet: 30m2-es nappali, 13m2-es konyha, 3 háló, 2 fürdő, közlekedő és teraszok 2. emelet: egyterű felső rész A ház - akár teljesen szeparáltan - két külön lakásként is használható. Egyéb: Tömegközlekedés - A ház a 155, 156-os busz megállóihoz 3 perc, 128-as buszhoz 2 perc sétatávolságra van. A 61-es és az 59-es villamosok megállója gyalog 5-6 percre van. (Vendégeiknek fontos lehet, hogy a ház előtt ingyenes a parkolás.) Infrastruktúra - Közelben található játszótér, élelmiszerboltok, kávézó és éttermek. K.A. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 336979
+36 70 2
Profilkép
Keczán Andrea
+36 70 2