Eladó 3 szobás téglalakás 120 millió Ft értékben Budapest XI. kerületben

Hirdetéskód 7650724

Frissítve: 5 napja

+17 fotó

120 millió Ft

1 276 596 Ft/m²

Alapterület

94 m²

Szobák

Emelet

földszint

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 549 527 Ft

Második évtől

628 098 Ft

Kedvezményes kamat

10,84% 11,14%

Végig fix

Futamidő: 20 év

Teljes hiteldíjmutató THM: 11,6%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Tulajdonságok

Típus:

Téglalakás

Szintek száma:

Állapot:

Újszerű

Fűtés:

Házközponti fűtés egyedi méréssel

Építés éve:

2020

Eladó kertkapcsolatos lakás a XI. kerületban, Sasad Liget V. ütem (2020) Alapterület: 61 nm Terasz: 32 nm Kert: 78 nm Úgy döntöttünk, élünk az élet adta lehetőséggel, így eladóvá vált szeretett otthonunk. Ez egyrészről neked is garancia, kedves érdeklődő: ilyen adottságokkal megáldott ingatlant alig találni, mi is csak azért döntöttünk az eladás mellett, mert egy egyszeri lehetőség adódott. A lakás nagyszerű helyen van, a 2020-ban épült Sasad Liget V. társasház talán az utolsó nagyobb egybefüggő XI. kerületi telken kapott helyet. Jó a közlekedése és az elhelyezkedése, kertkapcsolatos és világos, a közelben minden van és még a rezsi is alacsony. Nagycsaládosokat leszámítva bárkinek jó szívvel ajánljuk. A házról: - 11. kerület zöldövezeti részén, Sasad és Gazdagrét határán található a Sasad Liget lakópark, ami Budapest egyik legjobb koncepciójú lakóparkja. A lakás az V. ütemben található. Erőssége az alacsony beépítettségi arány, a sok zöldfelület. - Családosoknak előnyös a kertkapcsolatos kialakítás, értelmezhető méretű magánkerttel és parkosított közös belső kerttel, ami egyébként csendes. - CC-s energetikai besorolású, jól szigetelt, házközponti fűtésű egyedi mérőórákkal, alacsony fenntartási költségű. - A társasház anyagi körülményei rendezettek, júliusig még garanciális időszakban van. A kertről és teraszról: - A lakást L alakban körbeveszi egy nagyméretű, 32 nm-es terasz, és szintén a lakás két oldalán fekszik a 78 négyzetméteres kert, amit a ház kertésze gondoz, a beépített öntözőrendszer pedig gondoskodik a „szép, zöld gyep”-ről. - A kert egyik része a közös zárt kert felé néz, másik része pedig a telek végénél található. A kert szinteltolással az utcafront felett helyezkedik el, ami privátabbá teszi, a belátás miatt nem kell aggódni. - A teraszra 3 ajtón keresztül lehet kijutni, az eredeti kőburkolatára fa és WPC burkolat került, ami kellemes érzetet nyújt a talpnak. A lakásról: - 61 nm, 3 szobás praktikus, jó beosztású (hálószobák kisebbek, míg az élettér tágasabb. Helyiségek: amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba wc-vel és plusz egy wc. - Világos, nyugati fekvésű, két különböző oldalra nyíló elég nagy ablakokkal, amelyek egész napos benapozottságot biztosítanak a konyhába-nappaliba. A két hálószoba szintén rendkívül világos, és a konyhában is található ablak. Minden nyílászárón elektromosan vezérelt alumínium redőny és szúnyogháló van. - Egyedileg, méretre készült minőségi beépített bútorok a hálószobában, előszobában és a konyhában, amelyek a vételár részét képezik a konyhai beépített gépekkel együtt. - Pro-sec kft által üzemeltetett riasztórendszer ki van építve, kisállat érzékelős mozgásérzékelőkkel. - A lakáshoz tartozik egy nagyméretű, 12,5 nm-es mélygarázs beálló, amit kötelező megvenni. - Klímát nem szereltettünk be, mert a jó szigetelésnek hála nem volt rá szükségünk, de az előkészítés mind a három szobában elkészült, így, ha úgy döntesz, csak a fejegységek és a kültéri egység kell (melynek a helye a garázsban van). - A szobákban parketta, az előszobában és konyhában nagyméretű járólap van lefektetve. - Tároló nem tartozik a lakáshoz, azonban jó áron bérelhető a házban. A költségekről: - Alapvetően alacsony költség mellett fenntartható, pláne a mérethez képest. A közös költség: 23500 ft (kertrésszel, parkolóval), felújítási alap: 2300, áram (fogyasztás függő): 5000, fűtési díj (fogyasztás függő): kb. 4500 ft. Mindennel együtt kb. 30-35 ezer forintból megvagy. A környékről és a közlekedésről: - Spar, Aldi, Patika, DM, MOL töltőállomás, bankfiók, borszaküzlet, cukrászda, pékségek, specialty kávézó, fodrász, kozmetikus, dohánybolt, edzőterem, yoga stúdió, stb. és az Eleven Center is a szomszédban, max. 5 perc sétán belül található. - Családosoknak ezen felül előny, hogy több, ráadásul frissen felújított játszótér, óvoda és bölcsőde is van a közelben. - M1/M7 bevezető szakasza pár perc alatt elérhető. - Buszok 5 perc sétán belül: 8E, 87, 87A, 88, 88A, 108E, 139, 140, 140A, 15, 972 - M4 és MÁV Kelenföldi megálló 12 perc séta. Mi van benne az árban? - lakás: 61 nm - terasz: 32 nm - kert: 78 nm - konyhabútor és konyhagépek (sütő, főzőlap, szagelszívó, mosogatógép, hűtő) - hálószobabútor - előszobabútor - wc-ben beépített szekrény A mélygarázsban található parkolót kötelező megvenni (befektetésnek is jó!), ez plusz 7 millió forint.

Kapcsolatfelvételi adatok

Vadkerti Árpád

+36 30 301 6

Kapcsolatfelvétel