Egyházaskozár eladó vendéglő és étterem 1107 m² alapterületű: 186 millió Ft

186 millió Ft

168 022 Ft/m²

1107 m²

Alapterület

1 szoba

Szobák száma

Eladó! Ifjúsági Szálló, Erdei Iskola és Lovasudvar üdülőkomplexum keresi új Tulajdonosát!Az üdülőkomplexum, Egyházaskozáron a Mecsek lábánál, dimbes-dombos vidéken megbúvó 700 fős nyugodt, bájos kis Baranya megyei településen található. Az elmúlt évtizedek alatt történt korszerűsítések, folyamatos fejlesztések eredményeként mostanra minőségi, kulturált, európai színvonalú szolgáltatással és vendégvárással, egész éves nyitvatartással, fűthető helyiségekkel, mintegy 140 ággyal várják vendégeiket a szálló és a kisház alsó és felső szintjein egyaránt, amelyhez külön foglalkoztató termek is társulnak. A két telek együttesen 5830 m2-en terül el (4962 + 868), ebből 1625,62 m2-t tesz ki a beépített terület, amelyből a gazdasági egységek 508 m2-en helyezkednek el. A szálló és az ifjúsági tábor minden szükséges szakhatósági engedéllyel rendelkezik.A szálláshelyek mindegyikéhez, mindent kielégítő kapcsolt szolgáltatások tartoznak, mint például a HACCP szabványoknak megfelelő konyha, illetve a hozzátartozó étterem, valamint a különálló kis büfé egység, továbbá mind a kisház, mind az étterem és a konyha alatt egyaránt pincehelyiségek állnak rendelkezésre. A komplexum eladási ára magában foglalja a szálláshelyhez és a kiegészítő egységekhez tartozó egyéb funkcionális eszközöket, úgy mint például az éttermi és konyhai felszerelések, ágyneműk, különféle huzatok, textíliák, továbbá a családi házban kialakított beépített bútorok, valamint az évszakoknak megfelelő dekorációk. A birtokhoz tartozik egy külön mezőgazdasági és állattartási gazdasági egység is, amely magában foglal egy istállót, magtárolót, szénatárolót, körkarámot, illetve a gyermekek egyik nagy kedvencét, az állatsimogatót. Mindezek mellett egy jól felszerelt kovács műhely is rendelkezésre áll, valamint egy lovász-lak. Külön egységet képez a komplexumban az állandó lakhatást szolgáló Pazar családi ház, amely jelenleg is ilyen funkciót tölt be. A mintegy 200 m2-es ingatlan minden luxussal ellátott, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal rendelkezik, ahol a hatalmas terasz és a mellette elhelyezkedő nyári konyha igazi kincs. A kertben a hatalmas árnyat adó fák gyűrűjében megbújó kis kemence, mellette egy fából készült pihenőhely a kikapcsolódás és pihenés kis szigete. Az erdei iskola programhoz kapcsolódóan a környezetbarát, zöld gondolat jegyében került kialakításra az üdülőkomplexum melegvíz ellátása és fűtése. Ehhez két faapríték tüzelésű kazán és négy napkollektor áll rendelkezésre, melyekkel az épületegyüttes melegvízellátása és fűtése megoldható évi mintegy 100.000 Ft-os költséggel. Emellett minimális önrésszel folyamatban van egy 17 kW-os napkollektor telepítése is a birtokon. A vízellátás saját kútról biztosított, illetve hidrofor rendszerrel együtt is takarékosan működtethető. A kereskedelmi üdülőnek új, háromfázisú villamoshálózata van, melynek köszönhetően üzembiztosan működik az egész birtok elektromos energia ellátása. Legyen Ön az, aki tovább formálja a Dél-Dunántúl eme gyöngyszemének jövőjét!