Öröm az élet a legfelső emeleten – ha előtte ezekre odafigyelsz
Nem csak a földszinti, magasföldszinti lakásoknál merülhet fel, hogy mik az előnyei, hátrányai, hanem a magasabb szinten lévő ingatlanoknál is. Ilyen kérdés a beázás, vagy éppen a betörés. Ebben a cikkben a felső szinteken található lakásokkal kapcsolatos tapasztalatokat gyűjtöttük össze.
Az egyik legtipikusabb érv a magaslati lakások mellett az, hogy nincs felső szomszéd, tehát attól nem kell tartani, hogy állandó dübörgést kell majd hallgatnod, ahogy attól sem kell félned, hogy eláztat a felső szomszéd, vagy hogy a mosott ruháidra rázza a szőnyegét vagy a te erkélyedre dobálja a szemetet. Ettől persze lehetnek gondok az alsó vagy az oldalsó szomszédokkal is, akiknek úgyszintén lehetnek idegesítő szokásai.
Hangulatos tetőtéri lakás Óbudán
Nincs átmenő forgalom
Egy társasház legfelső szintjére az ottlakókon kívül csak a postás meg a pizzafutár megy fel, ezért gyakorlatilag nincs olyan átmenő forgalom, mint a földszinten, ahol mindenki áthalad. Ez a nyugalom persze olyanok számára is vonzó lehet, akiknek nem kellene. A betörők éppen a nagy fokú nyugalom miatt nézik ki és célozzák sokszor ezeket a lakásokat. Ahogy arra is volt már példa, hogy olyanok költöztek be a legfelső szintre, akiknek amúgy ott semmi keresnivalójuk nincs. Ha egy több szintes házban vásárolnál lakást, éppen ezért érdemes felliftezni vagy felsétálni a lépcsőn, hogy megbizonyosodj, milenek a körülmények a társasházban. Ha pedig a legfelső szintre költözöl, a betörők ellen riasztó beszerelése lehet a megoldás.
Télen-nyáron meleg van
Télen még jól is esik, főleg az új, költségmegosztásos fűtési rendszereknél, hogy a meleg levegő áramlása miatt a legfelső szintek a legmelegebbek. Hátrány, hogy ez nyáron is így van, amikor a tetőt közvetlenül éri a napsugár, és ezeket az emeleteket bőven éri napfény. Még akkor is szükséged lehet klímára, ha amúgy jól viseled a kánikulát.
Az új építésú vagy jelentős átalakításon átesett társasházak esetében egyre népszerűbb, hogy egy hagyományos erkély helyett tetőteraszt alakítanak ki a felső szinten lakóknak. Ezzel az ingatlan komfortját és az értékét is növelve.
Méretes tetőterasz a belváros felett
Nincs kukucskálás
Ide aztán a madarakon kívül biztosan senki nem fog bekukucskálni. Azért, ha redőnyt nem is szereltetsz fel, a függönyön ne spórolj, mert a végén még úgy jársz, mint a Jóbáratok című sorozatban a „csúnya, pucér pasi”, akit távcsővel kukkoltak a barátok.
Ami elveheti a kedved a magaslattól
Ha a legfelső vagy felső szintekre költözöl, a beköltözés akkor is tortúra lehet, ha amúgy a házban akad lift, hiszen ezek jellemzően személyszállításra alkalmasak, és tilos bennünk építőanyagot, nehéz bútorokat szállítani. Ez azt jelenti, hogy minden egyes bútort, dobozt manuálisan kell feljuttatni a lakásba. Ez jelentősen növelheti a költözés költségét.
Kifejezetten érzényeken tudja érinteni az embert, ha a lift olyan állapotban van, vagy éppen nem üzemel és emiatt lépcsőn kell feljutni a lakásba. Kiváltképp, ha olyan cipő van rajta, ami egész nap törte a lábát és persze most volt szép a görögdinnye a zöldségesnél, szóval még cipekedhet is.
A hazajutással együtt a napi edzést is letudhatod, ha nincs lift
És bár a felső szomszéd nem tud eláztatni, de jellemzően a rosszul szigetelt tetők miatt ezek a lakások lesznek azok, amik a nagyobb esőzést, hóesést követően elkezdenek beázni.
Az OTP Otthon ingatlankereső portálról
Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
