Kéne egy raktár és iroda a vállalkozásodnak? Megoldjuk!
Legyen akár startup vagy egyéb vállalati forma, ha olyan csarnokra van szükséged Debrecenben, ahol a vállalatirányítási háttér is elérhető távolságra van, akkor tudunk egy jó helyet. Már csak ezért is praktikus, mert együtt mégis szeparáltan tud hatékonyan működni a két terület. De azért is jó hely, mert elképesztően jó a lokáció az infrastruktúra-pláne, hogy a BMW, illetve a CATL gyár is lényegében a szomszédban vannak.
Ha olyan üzletágban tevékenykedsz, ami beszállítói partnere lehet a BMW-nek vagy a CATL-nak, akkor logikus lenne megcsípni egy ilyen lehetőséget. Minél közelebb van ugyanis a raktárad, termelőüzemed a megrendelőhöz, annál:
jobban lerövidül a szállítási idő
csökkennek a költségek (munkaerő, üzemanyag)
lehetőség adódik gyakoribb szállítmányozásra
nő a raktárkapacitás
De ha a piacod teljesen más, akkor is érvényesek lesznek ezek az előnyök a környékbeli megrendelők esetén.
Milyen vállalkozások számára ideális ez a raktár?
Nézzünk néhány konkrét példát, hogy kiknek lehet ideális ez a raktár - persze a teljesség igénye nélkül. Ideális nagykereskedelmi, kereskedelmi tevékenységhez. A nettó 10 méteres belmagasság akár bútorok, nyílászárók biztonságos tárolását is lehetővé teszi. A csarnok egy része daruval felszerelt.
Megtalálhatod a számításod akkor is, ha gyártással vagy feldolgozással foglalkozik a céged, esetleg logisztikában utazol. A környezetet nem károsító CNC, fémforgácsoló és egyéb fémipari tevékenység is végezhető az ipari területen.
Kifejezetten előnyös konstrukció, hogy az irodák és a csarnok megvásárlása nem opció, viszont a bérlésre több megoldás is lehetséges. Ha a teljes ingatlanra szükséged van, akkor kibérelheted az egészet. Viszont, ha egyelőre még nincs szükséged ekkora raktárra, akkor csak egy részét is kibérelheted.
A minimális bérleti idő 2*5 év, ez azt jelenti, hogy 5 év után felmondhatod a szerződést. Ha viszont mindennel meg vagy elégedve, akkor jön a következő 5 éves etap. Az üzemeltetési rezsi díj 1 euró / négyzetméter, továbbá az ÁFA/ hó, amiből az épület teljes karbantartását, a biztosításokat, adókat, a parkok, parkolók, világítás rendben tartását valósítja meg a bérbeadó.
3 havi kaució letételét követően a bérleti szerződést közjegyző ellenjegyzi a te és a bérbeadó érdekeinek védelme érdekében.
A modern csarnok tökéletes választás egy olyan vállalkozás számára, ahol előnyös, ha a fizikai raktárkészlettel és a vállalatirányításban dolgozó részleg egy tető alatt működik.
Az OTP Otthon ingatlankereső portálról
Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
