Eladó 6+2 fél szobás családi ház 249 millió Ft értékben Budapest II. kerületben

Hirdetéskód 7710573
Frissítve: 2 hónapja
Eladó ház Budapest II. kerület, Remetekertváros 299 nm
Eladó ház Budapest II. kerület, Remetekertváros 299 nm
Eladó ház Budapest II. kerület, Remetekertváros 299 nm
+17 fotó
249 millió Ft
832 776 Ft/m²
Alapterület
299 m²
Telek
760 m²
Szobák száma
6+2 fél szoba

Hitelkalkulátor

Saját adatokkal elvégezhető hitelkalkuláció 2023. 10. 01. 1:30 és 2023. 10. 01. 3:45 között nem érhető el, kérj visszahívást és az OTP Bank kollégája telefonon elvégzi a hitelkalkulációt.
Havi törlesztőrészlet 1 087 674 Ft
Második évtől
1 261 252 Ft
Kedvezményes kamat
10,34% 10,64%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 11,0%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Szintek száma:
4
Állapot:
Jó állapotú
Fűtés:
Gázkazán
Építés éve:
1986
csendes
étkező
jó beosztású
panoráma
világos
gardrób
jó közlekedésű
kocsibeálló
redőny
melléképület
riasztó
kamra
csatorna
gáz
víz
klíma
kaputelefon
saját parkoló
villany
vízórás
erkély
pince
kertkapcsolatos
kert
ipari áram
hőszigetelt
műhely
terasz
fűtött garázs
duplakomfortos

Az eladásra kínált  ingatlan a  második kerület Remetekertvárosi részén fekszik, egy 762 nm-es domboldali telken.  A  főváros szinten kiemelt zöldövezeti környék utcái rendezettek, ellátottsága és infrastruktúrája kiváló,  melyet mi sem bizonyít jobban, hogy sétatávolsággal elérhető élelmiszerüzlet, zöldséges, posta, iskola és étterem is.  A szinteltolással épült családi ház belső elrendezése a következőképpen került kialakításra: Alagsor, mely tárolóhelyként funkcionál és 2 beállós garázsnak is alkalmas lehet, továbbá a gépészet és tusolós fürdő helyezkedik el. Ezt követi a két lakószint,  nagy terasszal és erkéllyel, valamint a beépített tetőtér. A hangulat:  https://youtu.be/npghZLOV0Tg Az épület megjelenése  masszivitást, stabilitást sugároz. Belső lépcsőháza természetes fénnyel rendelkezik, ahogy a többi helységei is. A szinteltolás eredményeként a vizes helységek belmagassága 2.6 m, míg a lakószobáké 2.8 m, ezzel is emelve a jó térérzetet. Panorámás terasza és erkélye tavasztól őszig a lakótér része. Előbbi, méreténél fogva alkalmas kinti grillezésre, családi események megrendezésére. Kertje pont akkora méretű, hogy élvezhető legyen rövid időt igénybe vevő karbantartással is. Műszaki leírás röviden:  Építése 1986-ra tehető, majd jelenlegi tulajdonosai 2010-2012. között energetikailag teljesen felújították, a mai követelményeknek megfelelően, amiről a CC energetikai besorolása tesz tanúbizonyságot. Mindezt a szakhatósági szabályok betartása mellett.  Alapja beton 60-65 cm sávalapokkal megoldott, talajnedvesség, rétegvíz elleni védelemmel ellátva, ahogy a lábazat is. Utóbbi szigetelése 2 réteg modifikált bitumenes vastaglemezből, kellősítéssel, extrudált PS hab szigetelésvédelemmel. A teherhordó szerkezete 12 cm hőszigetelő rendszerrel ellátott 30, 38,45-ös  tégla blokkból épült, szigetelt monolit vasbeton födémmel. A tetőszerkezete nyeregetető 20 cm-es kőzet gyapot szigeteléssel, párafékező Pe fóliával, alpesi betoncserép héjalással. Két rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárói redőnyözöttek. A ház elektromos hálózata (3x25A), fűtéscsövei is cserélve lettek. A vizesblokkok még eredeti állapotúak. A közlekedők, lépcsőház, teraszok hideg és a szobák melegburkolatai egyaránt jó állapotúak. Udvara részben térkövezett, több autó parolására alkalmas. Fűtésrendszer:                                                                                                                                      Fűtése, meleg víz ellátása egy 32 Kw-os Saunier Duval cirkókazánnal üzemel lapradiátoros hőleadással, szintenkénti szabályozással. Ez kiegészíti az emeletenként több egységből álló fűtő-hűtő légkondicionáló berendezések. Biztonságtechnika: Kamerásbeléptető rendszer, elektromos gépkocsibeálló, kültéri megfigyelőrendszer, riasztórendszer. Méretei a következők:  Telek: 762 nm, melyből zöldterület kb. 300 nm  Alagsor: nettó 125 nm, amely felébe számolva 62 nm, Lakószintek: kétszer 84 nm+ lépcsőház, tetőtér: nettó 49 nm, melyből a hasznos 40 nm,  Teraszok, erkélyek összesen: nettó 58 nm, mely felével  beszámolva 29nm- nek felel meg.                                        Összes használható terület: nettó 400 nm, melyből hasznos: 299 nm. A helységek pontos elrendezését, méreteit, átalakítási lehetőségeket alaprajzokon szemléltetem.                                                                                                          Az ingatlan korszerűsítésével kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Amennyiben ön egy energetikailag már korszerűsített házat keres, azonban szeretné saját  ízlésére szabni , mindezt kiemelt zöldövezetben, hívjon mihamarabb bátran!

Kapcsolatfelvételi adatok

+36 30 860 8
Promóció kép

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás

Kapcsolatfelvétel

Profilkép
Rise Ingatlan
+36 30 860 8

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLY

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Válassz az előre megírt üzenetek közül:
Ezt az oldalt reCAPTCHA védi, amelyre a Google Adatvédelmi irányelvei és az Általános Szerződési Feltételei érvényesek.