Eladó 7 szobás családi ház 357 millió Ft értékben Budapest III. kerületben

Hirdetéskód 7430212

Frissítve: 21 napja

+17 fotó

357 millió Ft

870 732 Ft/m²

Alapterület

410 m²

Telek

1214 m²

Szobák száma

7 szoba

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 1 634 844 Ft

Második évtől

1 868 591 Ft

Kedvezményes kamat

10,84% 11,14%

Végig fix

Futamidő: 20 év

Teljes hiteldíjmutató THM: 11,6%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Tulajdonságok

Típus:

Családi ház

Szintek száma:

Állapot:

Jó állapotú

Fűtés:

Gáz (cirkó)

Építés éve:

2004

EGYEDI, KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG! CSILLAGHEGY felett, majdnem a Józsefhegy tetején intim, nagy méretű, eldugott, 1214 nm-es TELKEN áll egy NETTÓ 402 nm-es LAKÓTERŰ, igényes családi ház, mely akár önálló bejáratokkal kialakítható 3 lakásos házként is használható, jelenleg is 3 generáció élettere. Az energiafelhasználása kiváló, mert 2 lakásra jelenleg is 3458 m3 gázt használhat fel KEDVEZMÉNYES TARIFÁVAL és a VILLANY FELHASZNÁLÁSA IS KEDVEZŐ! Az épület 2004-ben épült, a nettó 402 nm lakótérhez minden szinten csatlakoznak teraszok és erkélyek, melyek mérete összesen + 57 nm. Ezeken kívül egy 20 nm-es fűtött, zárt télikert is szolgálja lakói kellemes mindennapjait. AZ ÉPÜLET: Porotherm téglából épült, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval, elegáns mészkő burkolatú lépcsőkkel kívül-belül. A belső ajtók egyedi gyártásúak, fából készültek, ugyancsak a minőségi és minden igényt kiszolgáló konyhabútor. Márkás háztartási gépek, kerámia lapos tűzhely, sütő, mikro és mosogatógép, szagelszívó lett beépítve. A háziasszony munka közben kilát a csodálatos hangulatú kertre. A bejáraton keresztül a tágas, majdnem 30 nm-es hall-étkezőbe érkezünk, balra boltívvel nyílik a kényelmes dolgozó és innen közelíthető meg pár lépcsővel lefelé a magasabb belmagasságú 37,5 nm-es nappali. A rendkívül kellemes térelosztás, a magasabb belmagasság és az összesen 85 nm-es tér, a barátságos színek, otthonos, ugyanakkor nagyvonalú hangulatúak. Két erkélyéről gyönyörködhetünk a szép kertben. Másik irányban a télikertbe léphetünk ki, mely valóban télen is használható, mivel fűtött, továbbmenve egy 26 nm-es méretű, részben fedett, 3 oldalról falakkal körbevett, de pergolával is takart teraszra jutunk. A pergolára felfutott szőlő rendkívül hangulatos, nyáron árnyékot ad, ősszel pedig bő termést! Ezen a szinten még egy háló, ebből nyíló gardrób és fürdőszoba, toilette és kamra helyezkedik el. A legfelső szint mintegy ismétlése az I.emeletnek, nagy méretű hall amerikai konyhás megoldással, 3 kényelmes hálószoba, fürdőszoba, gardrób és toilette épült, s az egészhez csatlakozik egy kisebb erkély. Erről a szintről kilátni a Megyeri híd felé. A legalsó szinten egy kislakás lett kialakítva, szoba és konyha egy légtérben, az előtérből nyílóan pedig fürdő, WC, kazánház és 2 tárolóhelyiség, valamint egy két beállós garázs. Mindehhez társul egy hangulatosan kialakított bortároló saját pici konyhapulttal és klinkertégla burkolattal. A kislakás előtt is burkolt terasz, a garázs előtt pedig még 2, lejjebb 1 autó parkolására van lehetőség. Összesen 7 szoba, 2 hall, 3 konyha, 3 fürdőWC és + 3 WC, 2 gardrób van, így könnyen megoldható a szintek szeparálása és 3 külön lakásként használata, de több generációsként is kiváló lehetőség, hogy a család tagjai együtt, de mégis egymástól függetlenül élhessenek. Szintek mérete: fszt: 110 nm I.em: 150 nm II.em:142 nm Összesen nettó 402 nm + összesen 57 nm teraszok és erkélyek. Műszaki adottságok: nappaliban KANDALLÓ gáz kazán részben padlófűtés, részben radiátorok szintenként klímák (részben inverteres, MELLYEL FŰTENI IS LEHET!)) riasztórendszer elektromos kert és garázskapu FŰTÖTT AUTÓFELJÁRÓ öntözőrendszer fúrt kút és ciszterna biztosítja az öntözővizet A KERTRE külön leírást kell szánni! Részben, mert ritkaság az ilyen nagy méretű telek, pláne ennek az adottságai, lokációja és egyedi, gondosan megtervezett kialakítása. A csendes kertet nagyra nőtt növényzet, fenyőfák, tuják és lombhullató növények veszik körül, biztosítva az intimitást. A változatosságot a különleges gonddal parkosított kert biztosítja, mely 4 szinten helyezkedik el a hegyoldalban. Nem sokat emelkedik, de tervező építette, 80 méter hosszan bazaltkő falazattal alakította ki. Található itt 2 kerti tó, világítással, szökőkúttal és díszhalakkal, kerti patak, grillezőhely és sokféle értékes növény, melyek színeikkel változatos hangulatot adnak a különböző évszakokban. Napos és árnyas helyek, ki-ki megtalálja a kedvére valót. A háztól kicsit távolabb a testedzésre, vagy éppen a nyári hűsölésre is van mód, ugyanis 30 nm-es fedett medence bújik elő a növények közül, 21 nm-es kerti faházzal, melyben Lagerholm finnszauna, fürdőszoba és egy pihenőszoba szolgálják a kikapcsolódást. Innen vezérelhető a medence gépészete is. Ez a kert úgy veszi körül a házat, mint két védelmező, oltalmat adó kar és aki belép a kapun, mintha a nyugalom szigetére érkezne, kiszakad a rohanó életből egy külön idilli világba. Ez a hely mégis fővárosunk zöldövezetében található, infrastruktúrája minden igényt kielégítő. 2 percre buszmegálló, pár percre közértek, piac, Békásmegyer és Csillaghegy központja, orvosi rendelő, óvodák, iskolák, stb. Szívből ajánlom CSALÁDOKNAK és BEFEKTETŐKNEK egyaránt! KÉRÉSRE ALAPRAJZOT KÜLDÖK! MINDEN NAP, HÉTVÉGÉN IS VÁROM HÍVÁSÁT! Ha nem veszem fel, visszahívom! CONTACT If you are an English speaker, please do not call the phone number. Please contact us by e-mail. Ich spreche Deutsch.