+13 fotó
Hirdetéskód: 7907130
Referenciaszám: H476490
Frissítve: 19 napja
Gyula eladó családi ház 2 szobás: 69,9 millió Ft
69,9 millió Ft
1 248 214 Ft/m²
56 m²
740 m²
2 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
276 855 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Az irányár bútorral együtt értendő, ha a vásárló igényt tart rá!
Helyileg, Gyula, Nagyrománvárosban található, fürdő övezet. A gyulai vár 800 méter, kb. 8-10 perc gyalogosan.
Méretek:
Telek: 740 m2
Ház: 56m2
Terasz: 2X 6-6 m2
Kerti kiülő: 12 m2
Kerti tároló: 9m2
2020-as építésű könnyűszerkezetes családi ház. Alap követelményeken túlmenően, a fal 15 cm GRAFITOS hungarocell, belül pedig 20 cm-es gyapot (falazat teljes szélesség 38cm). A födémen 30 cm-es gyapot réteg, padlása járható.
Jelenleg apartmanként üzemel. Belső gipszkarton falaknak köszönhetően a ház könnyedén alakítható az igényeknek megfelelően. A két lakóteret elválasztó fal hangszigetelt. A házban 2 db különálló lakóegység került kialakításra. Az egyik rész 25 m2, a másik pedig 30 m2, saját fürdővel, konyhával és 6 m2-es terasszal.
Felfuttatott apartman! A jelenlegi helyzetben is a 2023-as évben közel 300 vendégéjszaka, ezért üresen nem sokat állt, keresett szállás.
Fűtési rendszer Gree hőszivattyús „H” energiaosztályú klíma gondoskodik. A „H” energia külön villanyórával a szabályoknak megfelelően kiépítésre került, ezért a ház kifűtése a leghidegebb téli hónapokban is 10 000 Ft alatt marad. Az ablakok alatt kialakításra került, plusz fűtőpanelek helye, de mivel a klímák tudatosan túlméretezettek (3,6 kw-os) nincs rá szükség.
Az ház okos otthon, telefonról vezérelhető,hűtés, fűtés, meleg víz (Ariston okos bojler).
Vezetékes (nem wi-fi-s) zárt biztonsági kamerarendszer is kialakításra került, mely tárhelyre rögzít és telefonon keresztül vezérelhető, visszajátszható.
Gázcsonk a telekhatáron kiépítve.
Csatornahálózat van.
Az esővíz a ház előtt található csatornarendszerbe lett a szabályoknak megfelelően bekötve.
Úgy került kialakításra a ház, mivel a telek bővítésre is alkalmas, hogy még egy hasonló lakóegység építhető a telekre a HÉSZ-nek megfelelően, ezért annak helyére csak fű került beültetésre. A beálló kiképzése alkalmas kamionok, teherautók befogadására, vendégek, építkezés, vagy kertrendezés kapcsán.
Tetőszerkezet kialakítása napelemre előkészítve.
Család lakhatására is, de apartmanozásra is kiválóan megfelel.
Aki, mint vállalkozást szeretné tovább vinni, (akár a kiépített brand-el, booking, honlap, szallas.hu, név, insta stb) csak meg kell venni és egyből pénzt termel, ez megegyezés kérdése.
Teraszok a ház alappal együtt lettek kiöntve, mely teljesen beépíthetőek.
Mérnöki tervek víz, villany stb rendelkezésre állnak.
Tulajdonságok
Családi ház
Egyéb
2020
12 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyulán
Feltöltve: 10 napja
64,9 M Ft 540 833 Ft/m²
Eladó ház, Gyula, Újváros
Frissítve: ma
64,9 M Ft 507 031 Ft/m²
Eladó ház, Gyula, Galbácskert
Feltöltve: 19 napja
72 M Ft 156 522 Ft/m²
Eladó ház, Gyula
Feltöltve: 6 napja
76 M Ft 633 334 Ft/m²
Eladó ház, Gyula
Frissítve: 10 napja
63,9 M Ft 463 043 Ft/m²
Eladó ház, Gyula, Németváros
Frissítve: ma
76 M Ft 633 333 Ft/m²
Eladó ház, Gyula