+17 fotó
Hirdetéskód: 7905991
Frissítve: 2 hónapja
Pusztazámor eladó családi ház 7 szobás: 239,9 millió Ft
239,9 millió Ft
1 170 244 Ft/m²
205 m²
1024 m²
7 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
950 178 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
PÁRATLAN ÁLOMOTTHON BUDAPESTTŐL 15-, a BALATONTÓL 40 PERCRE, mely élőben még szebb, mint a képeken!
***Festői környezetben fekvő, kivételesen harmonikus tér-elrendezésű, befejezett, 5 hálószobás, 3 fürdős, panorámás, újszerű családi ház a budai agglomeráció titkos kertjében, a biztonságos, barátságos, alig 1.000 Fő lakosú Pusztazámoron***
Budapesttől 15 percre, a Budakörnyéki dombok között, biztonságos környezetben, az M7-es autópályáról közvetlen lecsatlakozással, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, festői szépségű, különleges atmoszférájú Pusztazámoron, csendes, meghitt utcában, újszerű állapotú, panorámás, igényesen kialakított és berendezett, 205 m2-es, gyönyörű, azonnal költözhető, tehermentes családi ház, nagy- és részben fedett teraszokkal, kényelmes erkéllyel, 1027 m2-es, gondozott, füvesített, gyümölcsfás kerttel és 50 m2-es önálló garázzsal, tulajdonostól eladó. (Alaprajzok a fotók között.)
A ház
Modern stílusú, mégis tradicionális megjelenésű. Saját részre épült, ezért maximális odafigyelés jellemezte mind a tervezést, mind a kivitelezést, s fő szempont volt, hogy illeszkedjen a kis település páratlan hangulatához, s emellett a telek zöldövezeti fekvése és a panoráma is maximálisan érvényesüljön. Ezért kevés közlekedővel, funkcionálisan és harmonikusan kapcsolódó terekkel rendelkező, a négy égtáj felé kilátással rendelkező, élhető és belakható méretű, kényelmes otthon épült fel, melynek minden szeglete praktikusan és funkcionálisan került kialakításra, sok pakolóhellyel, az ott lakók maximális kényelmére és örömére. A gondos tervezés és kivitelezés eredményeképpen a ház kiemelkedő minőségű, hiszen semmit sem spóroltak ki belőle, s mind a fekvése, mind pedig az elosztása egyedülálló.
A letisztult, kortalan épület 44 cm-es vastagságú Porotherm téglából készült, födém- és padlásszigeteléssel, 10 cm-s válaszfalakkal. Első üteme 2006-ban, második üteme 2013 első félévében készült el. Most fejeződött be teljes körű funkcionális és esztétikai felújítása, melynek során a fűtésrendszert hőszivattyús hűtő-fűtő klímákkal és H tarifára alkalmas rendszer kiépítésével-, továbbá a napkollektorrendszer teljes előkészítésével egészítették ki; riasztórendszer került beszerelésre, kialakításra a földszinti mellett az emeleti lakosztály is, s a teljes külső-belső festés, a fa nyílászárók és valamennyi erkély, terasz felújítása-, illetve valamennyi melegburkolat cseréje is megtörtént. Időközben megérkezett a „betermelős” napelempályázat pozitív elbírálása, melynek tervei is jóváhagyásra kerültek. Így kivitelezés esetén 1 hónapon belül készre jelentető és azt követően a teljes ehészében előkészített H tarifás rendszer is engedélyeztethető és beüzemelhető.
(A ház enrgetikai besorolása 2023.12.31ig BB, azt követően CC, a napkollektor telepítésével AB érhető el.)
A házat ölelő telek teljesen körbekerített, a kertje gondozott, melyben néhány gyümölcsfa (alma, meggy, őszibarack, mandula), s a gyerekek kedvéért meghagyott pár tő szőlő és málna található.
A házat egy csendes utcácskából közelíthetjük meg, aszfalt úton, mely itt ér véget és egy hívogató, széles zöld ösvénybe torkollik, ami a közeli rétre és az azt határoló, fiatal erdőbe vezet.
A ház hátoldalán hatalmas, zárt, a ház hosszában végigfutó, 50 m2-es, 2 autó, motorok, további gépek és kerti eszközök tárolására is alkalmas, első-hátsó falán is elektronikus, távirányítású garázsajtóval és riasztóval ellátott önálló garázs található, melyben barkács sarok is kialakítható.
A ház tetőtér beépítéses, 2 szintes, bejárata verandával védett. Kivételesen harmonikus térelrendezése és a földszinti 3 méteres belmagassága miatt tágasabbnak tűnik belépés után, mint kívülről látszott. Logikusan rendezett, funkcionálisan kapcsolódó helyiségek, jó térkihasználás és rengeteg pakolóhely jellemzik. A kevés közlekedő és a tetőtérben a 125 cm-s parapet magasság alig vesznek el a hasznos térből.
A ház állapota műszaki szempontból is kitűnő a tető és az épületgépészet is kiváló állapotú. Minden radiátor pluszban el van látva termosztáttal. Az épület építésekor alternatív, párhuzamos fűtés rendszer került előkészítésre, önálló kéménnyel, melyet egy vizes tűzterű kandallóval lehet használatba állítani.
A ház K-Ny-i tájolású, teljesen körbe napozott. Külön mérőórákkal (víz, villany, gáz) rendelkezik, fűtésköltsége alacsony, nagyon jó a hőmegtartó képessége, rezsihatékony.
A ház környezete is egyedülálló! Ebben a falucskában mindent megtalál, amire szüksége lehet (Óvoda, iskola, könyvtár, élelmiszer- és virágbolt, háziorvos, gyógyszertár, posta, szabadidő- és sportpark, összetartó közösség, barátságos lakók, sport- és művészeti órák az iskola termeiben, játszótér, túra útvonalak, látnivalók, stb.).
A vételár ára tartalmazza valamennyi fürdő- és gardrób beépített bútorait, a szanitereket és a konyhai gépeket. a további berendezési tárgyak igény esetén, külön megállapodás alapján megvásárólhatók.
Az ingatlan saját weboldallal rendelkezik, további információkért kattintson: http://alomotthon-pusztazamoron.webnode.hu/
Keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
2013
4 m²
62 m²
C
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Dr. Csatádi Krisztina
+36 20 961 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Dr. Csatádi Krisztina
+36 20 961 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pusztazámoron
Frissítve: 11 hónapja
249,9 M Ft 1 190 000 Ft/m²
Eladó ház, Pusztazámor
Feltöltve: 19 napja
K
229 M Ft 1 174 359 Ft/m²
Eladó ház, Üröm
Frissítve: ma
220 M Ft 794 224 Ft/m²
Eladó ház, Veresegyház
Feltöltve: 19 napja
225 M Ft 997 253 Ft/m²
Eladó ház, Mogyoród
Frissítve: 19 napja
229 M Ft 867 424 Ft/m²
Eladó ház, Törökbálint
Feltöltve: 19 napja
240 M Ft 800 000 Ft/m²
Eladó ház, Budaörs, Csikidűlő
