Eladó 4 szobás családi ház 84 millió Ft értékben Vácon

Hirdetéskód 7505823

Referenciaszám 360041013-1076

Frissítve: 1 hónapja

+17 fotó

84 millió Ft

556 291 Ft/m²

Alapterület

151 m²

Telek

1012 m²

Szobák száma

4 szoba

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 276 791 Ft

Második évtől

356 531 Ft

Kamat

7,8%

Végig fix

Futamidő: 20 év

Teljes hiteldíjmutató THM: 8,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Tulajdonságok

Típus:

Családi ház

Szintek száma:

Állapot:

Újszerű

Energetikai besorolás:

Ismeretlen

Napelem:

Nincs

Zöldövezetre Vágyó Családok- Beruházók figyelem! Vác örök panorámás utcájában eladó egy épülő, penthouse jellegű 151 nm-es, dupla teraszos,4szobás, megújuló energiás családi ház ,1012 nm-es telken, jelenlegi készültségi állapotában. Gyönyörű Pilis-Naszály-Budai hegyekre néző KÖRPANORÁMA, jó levegő, kertvárosi-, de természet közeli zöld övezet! Elegáns, szakmailag ÁTGONDOLT tervezés, MINIMÁL stílus, MAGAS MŰSZAKI SZÍNVONAL, MEGÚJULÓ ENERGIA , BB energetikai besorolás! Egy meglévő épület teljes átépítésével a szerkezet- hivatalos engedély tervek (építész-épületgépész, villamossági) alapján- kialakításra került. Ezen felül 3X32A bővített áramkapacitás rendelkezésre áll, a villanyvezeték és szigetelés részlegesen kialakítva, nyílászárók egy része beépítve. A ház energetikailag zöld otthonként tervezett, 30-as Porotherm OKOS (passzívházas) téglából és 15 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel épül. A szigetelés teljes körű, különös tekintettel a hő hidakra, páralecsapódásra . Az építkezés minden fázisa bemutatható fotók alapján. Esztétikus, tágas térérzetet és a panorámás kitekintést az EXTRA méretű penthouse teraszok és a hőszigetelt panorámás nyílászárók biztosítják. A földszinti félig fedett terasz 30 nm-es, a penthouse tetőterasz 70 nm-es , az ablakok mindegyike zöld felületre néz. Hőszivattyús padlófűtésre és meleg víz előállításra van tervezve. Az ingatlan részben alápincézett. Egy garázs(16,4 nm) és 2 tároló (19 nm)van a pinceszinten. A lakószint a földszinten és a tetőtérben van az alábbi beosztás szerint: A földszinten helyezkedik el a 43 nm-es amerikai konyhás nappali óriási üvegfalas kialakítással, extra kilátással. A 30 nm-es részben fedett terasz a konyhából és a nappaliból is megközelíthető Eltolt szinten van a szülői háló (16,5 nm) egy fürdőszobával (7,7 nm) és gardróbbal (5,3 nm). Emeleti szinten egy panorámás közlekedőről léphetünk a két hálószobába (11,7/13 nm) , fürdőszobába(3,3 nm) és a tetőteraszra. A 360 fokos körpanorámás tetőteraszról (70nm) nemcsak a környező hegyekben gyönyörködhetünk, hanem a budai hegyeket, Lágymányosi hidat és a budapesti tűzi játékot is megcsodálhatjuk. A beépíthetőség megengedi, 2 db felszíni autóbeálló kialakítását. Az ingatlanhoz a zöldövezeti fekvése ellenére, majdnem végig aszfaltos út -, néhány méteren (kb 100 m) zúzott köves, stabil út vezet. A buszmegálló kb 15 percre van, mellyel Vác barokk belvárosa, a Duna part, a vasútállomás pár perc alatt megközelíthető, autóval mindez 5 perc. Budapest 24 perc alatt megközelíthető az emeletes zónázókkal, és az óránkénti buszjárattal. Autóval az M2-esen 25 perc a főváros. Vác főpályaudvaránál két P+R parkoló van. Vác az agglomeráció egyik legvonzóbb városa helyi vagy közeli munkahellyel, jó infrastruktúrával, kulturális-, sportélettel, természeti szépségével. Aki zöldövezetre , jó levegőre , nyugalomra is vágyik egy extra családi házban, megtalálta Otthonát! Meglévő lakását segítünk eladni. Ingyenes értékbecsléssel, hitel tanácsadással, egyedi hitel konstrukciókkal várjuk érdeklődőinket.