+2 fotó
Hirdetéskód: 7944916
Frissítve: 5 hónapja
Balatonfüred eladó ikerház 2+2 fél szobás: 199 millió Ft
199 millió Ft
1 809 091 Ft/m²
110 m²
800 m²
2+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
788 184 Ft A 13. hónaptól
6,87% 6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Balatonfüred panorámás kulön álló ikerház tervezési fázisban eladó
Szeretne Ön a Balaton mellett lakni vagy a hétvégéket a Balaton mellett saját családi házban tölteni? Péntek délután egy finom bor társaságában pihenni úgy, hogy nem kell arra gondolnia, hogy autóba kell ülnie, ha a Balatonban szeretne csobbanni.... Most megteheti! 1 órára Budapesttől BALATONFÜREDEN KÖZVETLENÜL a BERUHÁZÓTÓL páratlan Balatoni panorámás helyen eladó egy új építésű ikerház fél kulcsra kész állapotban. Gyakorlatilag 2db külön álló ingatlan kerül megépítésre egymás mellett, melyet csak tároló helység köt majd össze. A házterven változtatás lehetséges, így azt Ön a saját ízlésére is formálhatja, de ikerház jellegét meg kell tartania, illetve mint a másik ikerház tulajdonosai csakis lapostetős modern minimál stílusú házat szeretnénk építeni előtérbe helyezve a balatoni panorámát.
A felvázolt tervezet "A" jelű utcafronti ingatlan ára 199 MFt (plusz 5% lakásáfa).
Ez az ingatlan balatoni részpanorámás és mint írtam a házterv még saját elképzelés szerint változtatható. Akár több és nagyobb ablak is nézhet a Balaton felé. Teljesen saját elképzelésre változtatható.
"B" jelű panorámás ingatlan ára telek résszel együtt 299mFt (ez áfával együtt). Ez is változtatható, akár több üvegfelület, nagyobb erkély, saját szauna, medence...
Mind a két esetben 90 mFt előleg szükséges az építkezés elindításához, mellyel a tulajdoni rész ikerház része egyből ügyvéd előtti szerződéssel névre kerül. Ezt követően közösen egyeztetünk a tervezővel, aki igényeink szerint véglegesíti a tervet, majd ezután a kivitelező céggel is aláírásra kerül a szerződés. Kezdődhet az épitkezés! Az építkezés befejezése várhatóan a kivitelezővel történő szerződéskötés +10 hónap.
Ami benne van a "A" épület 199mFt összegben vagy a "B" 299mFt" összegben:
a TELEKÁR ikerház arányos része ("A" vagy "B")
-épületgépészeti kiviteli dokumentáció
-épületvillamossági kiviteli dokumentáció
-kivitelezési terv
-statikai tervdokumentációk
- épületkitűzési dokumentáció
-beépítésre kerülő terület áramellátás biztosítása
-beépítésre kerülő terület vízellátás biztosítása
-mobil WC biztosítása a beruházás idejére
-120m2 nettó építmény mely az alábbiakat tartalmazza:
Alap kitűzés
Beton sávalap
30cm-es Porother N+F főfal
10cm-es Porotherm válaszfal
15cm-es hőszigetelés
Állványozás, zsaluzás költségei, ezekkel kapcsolatos bérleti díjak, kauciók
Piperetakarítás a kivitelezés végén
Anyagmozgatási költségek
Organizációs díjak
Az épület kitűzése
Az alapozás előtt szükséges földmunkák
Hidegburkolatok: 6000 Ft/nm (Konyha, fürdőszoba) – választható
Melegburkolatok: 6000 Ft/nm (Szobák,előszoba) – választható
Homlokzati nyílászárók: bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók
Bejárati ajtó: 300.000 Ft-ig választható
Falszínek: kívül-belül szabadon választható
Schneider vagy Modul család villanykapcsolók és konnektorok – választható elrendezésben
! Kerítés építés a két ingatlan között (december 31-ig foglalózás esetén az ár része)!
A lakásokba beépített anyagok árai:
- meleg burkolatok: 6.000.-Ft/m2-ig
- hideg burkolatok: 6.000.- Ft/m2-ig
- segédanyagok 2.000.-Ft/m2
- beltéri ajtó több fajta színben és típusban. – 50.000.- Ft
- bejárati ajtó 300.000.- Ft
- többlet szerelvény villanykiállás 15.000.- Ft
- szaniterek ára az ingatlan megépített négyzetmétere alapján 3500 Ft / m2 és egy WC
és egy fürdőszoba kiépítését tartalmazza.
A lakások kivitelezési ára nem tartalmazza:
- lámpatestek anyagárát,
- riasztó rendszer
- szellőző rendszer és klíma kiépítése (egyedi igény szerint)
- konyhabútorokat és egyéb beépített bútorokat és azok szerelését.
- a kamrapolcok beépítését, tűzhely, mosogató, páraelszívó és egyéb
konyhai berendezéseket és azok beépítését sem.
- padlásfeljáró, és tető járhatóvá tétele,
- árnyékolástechnika, redőnyök,
- hófogó
- szeméttároló edények, konténerek, levélszekrények, hirdetőtáblák beszerzését,
- mérőórák szerelési és beüzemelési költségét, közműszerződések,
- tereprendezés, parkosítás, utak, kert megépítés, füvesítés, föld elszállítás
- kerítés, kapu.
- színes falakat és a tapétázást
- építési műszaki ellenőrzés
Opcionálisan választható:
-riasztó rendszer kiépítése
-árnyékolástechnika, redőnyök,
-Hőszivattyús fűtésrendszer
-Mennyezet hűtés (gipszkarton panelbe épített)
-Napelem telepítés
- Házon kívüli létesítmények megépítése
-Fedett teraszok - 290.000 Ft/nm
-Kerti lépcsők - jellemzően 6-700.000 Ft /db
-Térkövezés - 29.000 Ft/nm (10.000 Ft -ig választható térkővel)
-Támfalépítés - egyedi ajánlat szerint
-Kerti fészer, tároló 600.000-1.500.000 Ft (egyedi ajánlat szerint)
-Medence 7-15 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
-Kerti sütögető 3-10 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
-Jakuzzi - 4-10 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
-Finn szauna - 3-7 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
-Gyermekjátszótér - 900 e- 5 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
-Egyedi konyhabútor 2-9 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
-Teljes bútorozás 8-20 M Ft (egyedi ajánlat szerint)
-Kerítésépítés (igény szerint)
INGATLANKÖZVETÍTŐK segítségét elfogadom!
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Gázkazán
2024
4 m²
4 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Katalin
+36 20 999 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Katalin
+36 20 999 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonarács városrészben
Frissítve: 2 napja
187,5 M Ft 750 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Balatonfüred, Balatonarács
Feltöltve: 1 hónapja
215 M Ft 1 143 617 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Feltöltve: 1 hónapja
215 M Ft 194 044 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: 13 napja
K
198 M Ft 747 170 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred, Belváros
Feltöltve: 1 hónapja
179,9 M Ft 691 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: 2 napja
179,9 M Ft 691 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred