+17 fotó
Hirdetéskód: 7325352
Referenciaszám: H448485
Frissítve: 13 napja
Budapest IV. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 29,9 millió Ft
29,9 millió Ft
879 412 Ft/m²
34 m²
1 szoba
földszint
Hitelkalkulátor
Második évtől
118 426 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ, AKÁR BEFEKTETÉSNEK… AMIT KÍNÁLOK HOZZÁ AZ EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, IV., ÚJPEST KERTVÁROSÁBAN LÉVŐ, TERASZOS KERTKAPCSOLATTAL ÉS ZÁRT AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL IS BÜSZKÉLKEDŐ, 34 M2 ALAPTERÜLETŰ, 1 SZOBÁS, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMABERENDEZÉSSEL IS FELSZERELT, MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ GARZONLAKÁS !!! :)
IV., Újpest kertvárosi részén - a városközponttól is mindösszesen csak pár percnyi sétatávolságra található Csokonai utcában kínálok eladásra egy 12 lakásos, akadálymentes(!), zöldfelülettel gazdagon ellátott + zárt gépkocsibeállást is biztosító, az 1960-as években, téglából készült, betonfödémes (emelet ráépítéses) társasház földszintjén, egy műszakilag és esztétikailag is jó / megkímélt állapotú, délkeleti tájolású, közvetlen napsütötte, nagyon világos, az előtte lévő saját használatú 10 m2-es teraszára és az azt körülvevő zöld kertjére panorámás, - a tulajdoni lap szerint 33 m2 - de a valóságban 34 m2 alapterülettel (ami szükség esetén a 320 cm-es belmagasságnak köszönhetően egy fekvőgalériával akár tovább is bővíthető) és kellemes belső elosztással rendelkező – a lakás központi szerepét betöltő – nappali / étkező / dolgozó / hálószobának, egy kis aranyos előtérnek / előszobának + hozzákapcsolódó teljesen bútorozott és gépesített konyhának és nem utolsósorban egy megfelelő méretű - a WC-t is magában foglaló - kádas + mosógép bekötéses fürdőszobának is otthont adó, bútorozott garzonlakást, amelyhez még egy kb. 3 m2-es, önálló, zárható, udvari tároló is hozzátartozik.
Csak a teljesség igénye nélkül...
- több ponton záródó, acélbetétes biztonsági “bejárati” ajtaja van, amely felett az egész napos szellőztetésről és/vagy a természetes fény beengedéséről is, egy nyitható ablak és/vagy a bejárati ajtókeretre épített szúnyoghálós plusz ajtó gondoskodik,
- az egész ingatlanban lévő fűtést 1 darab, nagyon jó / folyamatosan karbantartott állapotban lévő “látványkandallós” kialakítású, parapet kivezetéses gázkonvektor, valamint egy 2023-ban felszerelt inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja - amely maximális hatékonysággal, minimális fogyasztás mellett biztosítja a kellemes hőérzetet, így téve szinte láthatatlanná a hűtés-, és fűtésköltséget :)
- a szoba padlóburkolata kiváló / nagyon megkímélt állapotú “klasszikus” keményfa (tölgyfa) parkettával, a lakás többi helyiségének padlóburkolata pedig, nagy kopás állóságú és jó minőségű járólappal burkolt,
- a konyha - egy jó minőségű, színben a padlózattal kellemesen harmonizáló – a konyhai felszerelések / eszközök bőséges tárolására alkalmas bútorral van felszerelve, a gáztűzhelynek külön helyet biztosító főzősarokkal van ellátva,
- a kádas (WC-vel is ellátott) fürdőszoba szaniterei, csaptelepei, padló-, és fali burkolatai is rendben vannak,
- a lakás meleg víz ellátásáért – egy karbantartott villanybojler a felelős, amely a fürdőszobában kapott helyet, ezen kívül még egy nagyobb (akár 10-12 kg) töltőkapacitású automata mosógép / mosó-szárítógép üzemeltetése is kényelmesen megoldott,
- az ingatlan közmű hálózatai az állagmegóvásnak (felülvizsgálat / karbantartás / kisebb-nagyobb felújításnak) köszönhetően jó állapotban vannak.
Az ingatlan tömör, apró méretű, égetett agyagtéglából épített homlokzati-, és belső falazatának a hőtechnikai tulajdonságai miatt a kellemes hőérzet folyamatosan (télen-nyáron) biztosított !!!
A közös költség a ház felújítási alappal és szemétszállítási díjjal együtt havonta 12.000,- Ft.
A lakásban történő közüzemi fogyasztások mérése és számlázása természetesen mind-mind saját mérőórákon keresztül, "amennyit fogyaszt, annyit fizet" alapon történik !!!
Az ingatlan IV., Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági buszjárat, a 12-14-es villamosjárat, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, vásárcsarnok (újpesti piac), kulturális központ (színház), élelmiszer boltok, posta és bankfiókok… (tömeg)közlekedéssel is mindösszesen csak 1-2 percnyire(!), kellemes sétával is mindösszesen csak 4-5 percnyire(!) található !!!
Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás a társasház belső zárt udvarán - egy autónak állandó beállási lehetőséggel - több autó / vendég autó esetén pedig közvetlenül a társasházat körülvevő utca szakaszon és/vagy a környező közterületeken (utcákban) ingyenesen megoldott !!!
Az ingatlan teljesen tehermentes, 1/1-es tulajdonjoggal és önálló helyrajzi számon nyilvántartott, társasházi albetéttel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása legkésőbb 2024. október hónapban biztosított !!!
Ezt a lakást elsősorban az „életkezdő fiataloknak”, esetleg az „újrakezdőknek”, valamint a társasházba / lakásba történő akadálymentes(!) bejutás miatt pedig, akár az idősebb korosztálynak, valamint a nagyon gyors és kedvező feltételekkel történő kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt ajánlom !!!
Megvásárlásához nem csak a készpénzes, hanem a megfelelő önerővel már rendelkező + ***banki hitelfelvétellel vásárló érdeklődők megkeresését is szeretettel várom !!!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/
Tulajdonságok
Téglalakás
Gáz (konvektor)
1960
10 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpest városrészben
Feltöltve: 1 hónapja
32,5 M Ft 550 847 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Feltöltve: 1 éve
31 M Ft 673 913 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 9 hónapja
29,5 M Ft 842 857 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 14 napja
27,9 M Ft 845 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 20 napja
27 M Ft 613 636 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 24 napja
31,2 M Ft 1 075 862 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest