Nagyon alacsony rezsi!
Tulajdonostól eladó 120 m²-es, belső kétszintes, 5 szobás, tágas, napos és világos lakás, amelynek nagyon alacsony a rezsije.
Az ingatlan per- és tehermentes. A mérete miatt 4 vagy több gyerekes CSOK igényelhető rá. Költözhető 2023. szeptemberében.
HELYISÉGEK
- Alsó szinten: folyosó, konyha, étkező, kamra, nappali, dolgozószoba, kádas fürdőszoba, külön wc, 2 erkély
- Tetőtérben: közlekedő, 3 hálószoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel
- Pince szinten: teremgarázs, tároló (opcionálisak)
ALACSONY REZSI
A lakás energiaigénye nagyon alacsony. A homlokzat és a tetőtér is szigetelt, a nyílászárókban 2 rétegű, argon gázzal töltött üvegezés van.
Műszaki felszereltség
- 5 db hőszivattyús, wifis hűtő-fűtő klíma elsődleges fűtéshez
- Hőszivattyús bojler elsődleges vízmelegítéshez, amely megtanulja a család vízfogyasztási szokásait és ahhoz igazítja a működését
- Opcionálisan: kombi cirkó gázkazán fűtéshez és vízmelegítéshez, programozható, időzíthető termosztáttal
Éves gázfogyasztás: 308 m³/év (nem tévedés, tényleg csak ennyi)
Éves áramfogyasztás: 2540 kWh/év
Havi átlagos rezsi az elmúlt év átlagából (gáz+víz+villany): 16.000 Ft/hó
Minden mérőóra egyedi. Az ár tartalmazza a lakás és a beépített bútorok, illetve gépek árát is.
Opcionálisan megvásárolható:
- garázs: 5 millió Ft
- tároló: 3 millió Ft
TÁRSASHÁZ
A 19 lakásos társasház a Kucsma utcában található, mely egy kertvárosi hangulatú, csendes keresztutca, új építésű társasházakkal. Az épület karbantartott, rendezett, a lépcsőház tiszta. A társasháznak stabil a pénzügyi háttere és megbízható a lakóközössége. A közös költség 21.025 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját is.
INFRASTRUKTÚRA
30, 30A, 230, 120-as busz, 14-es villamos, S76-os vonat pár perc sétával elérhető. A környező utcákban van bölcsőde, óvoda, iskola, ALDI, Tesco Expressz, Penny, posta, felnőtt és gyermek orvosi rendelő, védőnő, több játszótér, park, sportpálya is. Kiránduláshoz, sportoláshoz séta távolságban van a Rákos-patak és a Duna-part.
Ingatlanosok kérem, ne keressenek!