+17 fotó
Hirdetéskód: 7974024
Referenciaszám: H480143
Frissítve: 15 napja
Fertőd eladó téglalakás 5 szobás: 51,5 millió Ft
51,5 millió Ft
451 754 Ft/m²
114 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
203 977 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
IDEÁLIS AJÁNLAT BEFEKTETÉSRE, vagy akár saját részre az osztrák határ mellett lévő kisvárosban!
1. emeleti br.54 m2 lakás + fsz.-i 40 m2 es lakás/ üzlethelyiség hozzátartozó 25 m2 szuterénnel.
HASZNOSÍTÁS/ LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan tökéletesen használható, két különálló lakrészként, vagy ha úgy kívánja lakás és üzlet/ vállalkozás kombinációjaként is.
Központi elhelyezkedése minden szempontból nagyon előnyös.
A földszinti rész, kiskereskedelmi üzletként, irodaként, bemutató teremként, raktárként, szervizként, logisztikai,- egészségügyi,- oktatási központként, szolgáltatási helyként egyaránt remekül hasznosítható. Apró alakításokkal, kényelmes lakássá alakítható, mely magában foglalna egy hálószobát és világos konyha-étkezős nappalit ( alaprajzok a képek között láthatóak ).
Amennyiben az igény úgy hozza, az ingatlan bármelyik része, bérbe is adható.
Ingatlanonként reálisan 110-130 ezer forint elkérhető.
INGATLAN JELLEMZŐI
A külsőleg is jó benyomást keltő ingatlan 3 szintből tevődik össze. A földszinten egy világos, csábítóan nagy üvegfelületekkel rendelkező, 40 m2- es üzlethelyiséget találunk, mely 2 nagyobb helyiségből, fürdőszobából és külön wc-ből áll. Ez alatt található a 25 m2- es, kiváló állapotú alagsor.
A földszinti ingatlan felett található bruttó 54 m2- es lakás külön bejáratról nyílik. A konyha,- nappali mellett, egy hálószobát, kisebb dolgozó szóbát és fürdőszobát találunk.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
Az épület fűtését gázkazán szolgáltatja. A földszinten lévő ingatlan nyílászárói műanyag szerkezetűek, 2 rétegű üvegezéssel. Az emeleti rész nyílászárói fa szerkezetűek. A földszintre az ipari áram is bevezetésre került.
Az ingatlanok külön történő fűtése, méretből adódóan egyszerűen kivitelezhető hűtő-fűtő klíma, illetve korszerű Nobo fűtőpanelokkal.
PARKOLÁS
Közvetlenül az ingatlan előtt, de a környékén is számos lehetőség van a díjmentes parkolásra.
LOKÁCIÓ
A város Győr és Sopron között fekszik, az osztrák–magyar államhatártól mintegy 7, Kapuvártól 16, Soprontól 25 kilométerre. A számos kulturális program mellett, a rengeteg látnivaló és a kikapcsolódási lehetőség a környéken nagy számban vonzza a turistákat is . (Esterházy-kastély, Fertő-Hanság Nemzeti Park, Family Park, termálfürdők, kulturális örökségek és a Fertő tavat körbe ölelő bicikli út)
Az ingatlan szomszédságában számos bolt, intézmény és szolgáltató egység található, mely szintén nagy értékbefolyásoló tényező az ingatlan tekintetében.
A városban bölcsőde, óvoda, iskolák, orvos, gyógyszertár, bank, kereskedelmi és szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatóak.
KÖZLEKEDÉS
A távolsági buszmegálló 100 méterre található. Fertődöt közvetlen vasútvonal köti össze Ausztriával. Budapest, vagy Sopron irányába való utazás alkalmával a 3 km- re lévő fertőszentmiklósi állomást vehetjük igénybe.
Ritka jó kombináció, egy ritka jó helyen! Fejlett kisváros, központi helyén valósíthatja meg befektetését, vállalkozását!
Várom hívását, és nézzük meg a helyszínen az ingatlanban lévő lehetőségeket!
Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1995
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Eszterháza városrészben
Frissítve: 19 napja
48,9 M Ft 498 980 Ft/m²
Eladó lakás, Fertőd, Eszterháza
Frissítve: 3 napja
K
47,9 M Ft 488 776 Ft/m²
Eladó lakás, Fertőd
Feltöltve: 16 napja
47,9 M Ft 488 776 Ft/m²
Eladó lakás, Fertőd
Feltöltve: 3 hónapja
49,9 M Ft 509 184 Ft/m²
Eladó lakás, Fertőd
Frissítve: 16 napja
47,9 M Ft 447 664 Ft/m²
Eladó lakás, Fertőd
Frissítve: 6 hónapja
53,5 M Ft 877 049 Ft/m²
Eladó lakás, Győr