+17 fotó
Hirdetéskód: 8123306
Frissítve: 5 napja
Nyíregyháza eladó téglalakás 2 szobás: 29,5 millió Ft
29,5 millió Ft
536 364 Ft/m²
55 m²
2 szoba
2. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
116 841 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Parkra néző, fiatalos modern erkélyes 2 szobás tégla lakás eladó Nyíregyházán
** Debrecentől 30 percre, Nyíregyházán Állomás közeli, fiatalos, modern stílusban részlegesen felújított, csendes, parkra néző téglalakás eladó**
További képeket, videós bemutatót kérésre szívesen küldök!
Nyíregyháza Érkert városrészében, a Víztorony és a Debreceni út közelében, a Vasútállomástól, a Buszpályaudvartól és a Belvárostól egyaránt pár perc sétára található Vécsey utcában eladó egy TÉGLA építésű házban, 2. emeleti, részlegesen felújított 55 m2-es, keleti-nyugati fekvésű, 2 szobás, 4 m2-es loggiával (erkéllyel) és 4 m2-es zárható, privát tárolóval rendelkező, forgalomtól elzárt, parkosított zöld területre néző csendes lakás.
A LAKÁSRÓL:
- a bejárati ajtón belépve a kb. 5 m2-es közlekedő található, ahonnan balra nyílik egy kisebb (1 m2-es) konyhával szemben lévő kamra és egy nagyobb (2 m2-es) tároló/gardrób
- a közlekedőtől jobbra található a 7 m2-es konyha, ahol kényelmesen elfér az étkező asztal is
- szintén a közlekedőtől jobbra van az 5 m2-es kádas fürdőszoba (fürdő-WC egy helységben van). A fürdőszoba mind a közlekedőből, mind a hálószobából egyaránt megközelíthető.
- a folyosó végén található a nagyméretű, 22 m2-es, nyugati fekvésű nappali szoba
- a nappaliból nyílik a 4 m2-es, parkra néző, műfüves loggia
- a nappalitól jobbra található a keleti fekvésű, kb. 13 m2-es hálószoba.
Mindkét szoba burkolata eredeti parketta, a többi helyiség idén új PVC burkolatot kapott.
A lakás számos, jövőbeli felújítási lehetőséget rejt magában:
1. a jelenleg egybenyíló nappali és hálószoba akár gipszkarton fallal külön bejáratúvá alakítható
2. a nappali kettéosztható gipszkarton fallal egy hálószobává és egy kisebb nappalivá
3. az egyik kamra vagy tároló kialakítható mosókonyhának vagy külön WC-nek
MŰSZAKI INFORMÁCIÓ:
Néhány éve a lakásban és az érintett szomszédoknál a szennyvíz strang kicserélésre került.
Az 55 m2-es lakás 2024-ben részleges felújításon esett át. A felújítás előtt a lakás elektromos-, víz hálózata, gázüzemű berendezései szakemberek által átvizsgálásra kerültek és ennek mentén valósultak meg a szükséges műszaki felújítások:
1. vízhálózat: csaptelepek, WC tartály, mosdókagyló, mosogató tálca cseréje, kádfelújítás
2. elektromos hálózat: elektromos rendszer felülvizsgálata, javítása, elektromos elosztó doboz cseréje, világítási szerelvények cseréje, elektromos kötések ellenőrzése, javítása
3. gázkészülékek: minden gázüzemű berendezés átvizsgálása (a gázfelülvizsgálati szerelési jegyzőkönyv átadásra kerül az új tulajdonos részére)
A lakásban tehát a villany-és vízvezeték hálózat a szakemberekkel folytatott személyes felmérés alapján nem került kicserélésre.
Továbbá asztalos munkák (gázóra takaró szekrény, méretre szabott mosdószekrény, konyhaszekrény felújítása mosogatógép kiállás kialakításával, új munkapulttal) is elvégzésre kerültek.
Mindamellett minden műanyag külső nyílászáró szigetelése, beállítása, szervízelése, illetve a fa bejárati ajtó szigetelésére is sor került.
További idei esztétikai felújítások:
- falfestés, tapétázás
- mázolás: bejárati és minden beltéri ajtó és ajtókeret festése
- PVC burkolat csere (tároló, kamra, fürdő, konyha)
Szigetelt, TÉGLA lakóház hőszigetelt műanyag ablakokkal
Fűtése: konvektor (háló, nappali, konyha), fürdőben elektromos törülköző szárító
Garanciális mennyezeti és fali világítással, csaptelepekkel
Alacsony rezsi, közös költség 7.850 Ft/hó
Parkosított, autómentes környezet ideális gyerekeknek labdázásra, pihenésre
Ideális: családot tervezőknek, vidékről felköltözőknek, nyugalmat keresőknek, kutyásoknak
Befektetőknek: a lakás várakozás és felújítás nélkül azonnal költözhető, ezáltal azonnal pénzt hozhat!
Városközpont kb. 10 perc sétatávra van (csak a Szarvas utcán kell felsétálni)
A nyíregyházi vasútállomás, buszpályaudvar pár perc séta (kb. 5 perc séta), ahonnan a 8-as busszal az egyetem és Sóstógyógyfürdő könnyen megközelíthető
A Búza téri piac, Ferenc körút, Északi körút, Jósaváros, Temető, Sóstói úti Kórház felé közlekedő 12-es busz buszmegállója 1 percre található
Zöldséges, vegyesbolt, húsbolt, gyógyszertár mellett, Aldi, Penny, Reál, Mokka Cukrászda közelében
Számos óvoda, iskola, játszótér a közvetlen közelben van
Nyíregyháza Érkert részében található, a Víztorony, Arany János utca, Szarvas utca, Debreceni út közelében található a Vécsey utca
Azonnal birtokba vehető, költözhető!
Környéken a parkolás ingyenes!
Ár: 29,5 M Ft - tartalmazza: felújított konyhabútor gáztűzhellyel, munkapulttal, mosogatótálcával, nappali és hálószoba szekrénysor, beépített bútorok,
garanciális mennyezeti és falilámpák
A többi bútor és berendezési tárgy (komplett berendezés) külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt megvásárolható!
Tekintse meg ezt a kivételes adottságú lakást, amely ritkaság az érkerti lakáspiacon!
Bármilyen felmerülő kérdés, megtekintés kapcsán várom megkeresését a hét minden napján!
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük, köszönöm, ha ezt tiszteletben tartják!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
4 m²
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 282 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 282 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érkert városrészben
Feltöltve: 6 hónapja
30,9 M Ft 605 882 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Érkert
Frissítve: 3 hónapja
29,7 M Ft 479 032 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Érkert
Frissítve: 19 napja
26,8 M Ft 478 571 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Érkert
Feltöltve: 1 hónapja
29,9 M Ft 515 517 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Érkert
Frissítve: 7 hónapja
28,5 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Érkert
Frissítve: 25 napja
28,9 M Ft 516 071 Ft/m²
Eladó lakás, Nyíregyháza, Érkert