Fiatalos, modern, belső kétszintes lakás Szigetszentmiklóson eladó
Alacsony fenntartású, egyedi kialakítású, zöldre néző, fiatalos, tégla építésű lakás eladó!
Az ingatlan Szigetszentmiklós-Lakihegyi részén helyezkedik el, egy 2007-ben épült 32 lakásos zárt udvarral rendelkező három szintes társasházban. A közlekedés jó, az MO-ás mindkét irányú felhajtója karnyújtásnyira van, BKK és Volán buszmegálló a társasházzal szemben található. A lakás az elmúlt években komoly átalakításon esett át, hogy a tetőtér adta lehetőségeket maximálisan ki lehessen használni.
Az ingatlan főbb jellemzői:
46nm + 14nm galéria + 5nm erkély
2 szoba + galéria
fürdő + 2WC helyiség külön
átlagos rezsi 25-30 ezer Ft/hó
közös költség: 17.840 Ft (épülettakarítás, karbantartás, közös képviselet díja, biztosítás, felújítási alap)
fűtés: házközponti gázkazán, egyedi hőmennyiségméréssel, minden radiátor egyedileg szabályozható
meleg víz: házközponti gázkazán biztosítja, egyedi mérőórával mért
villany: 1x32A, saját villanyóra
klíma, padlófűtés, elektromos redőny, szúnyogháló
észak-nyugati tájolású műanyag ablakok
beépített bútorok
műkővel kirakott látvány kandalló
LED szabályozható színű és erősségű lépcső világítás
3. emeleti (legfelső szint, saroklakás, zöldre néző, utca zajától mentes)
gázvezeték a lakáson belül nincs!
erkélyről naplemente és a budai hegyek láthatóak
A társasház kapuján belépve kis kert fogad minket, az épület mögött közösségi grillező. A tágas lépcsőházba lépve a 3. emeleten található a lakás, mely az épület főúttól távolabbi, hátsó részén helyezkedik el, így az utca zajából nem zavarja semmi az otthoni pihenést.
Az előszoba egy légtérbe van a nappalival. Közvetlenül innen nyílik az elektromos padlófűtésű WC, majd tovább haladva a nappaliba jutunk, illetve egy beépített polcos bútorral határolt folyosó nyílik jobbra, melyről a fürdőszoba, a konyha és a kisszoba érhető el, ezeken a területeken egységes járólap burkolat található összefüggően a konyhával.
A nappaliban laminált padló található, innen nyílik a kétszárnyú teraszajtó, melyen elektromos/távirányítós redőny és szúnyogháló található. A nappaliban elektromos látványkandalló fogad minket (fűteni is tud), műkővel borítva, házimozi rendszerhez vezetékek a falban kiépítve. A helyiségből nyíló erkélyről élvezhető a naplemente és a budai hegyek látványa.
A fürdőben kád, beépített tükrös szekrény és páraelszívó található. A padlója elektromos padlófűtéssel ellátott, Zalakerámia burkolattal.
A konyhába lépve a diófa pultos konyhaszekrény fogad minket, minden fiók csillapított csukódású, beépített 14 terítékes Miele mosogatógép, BOSCH indukciós főzőlap és NEFF elektromos sütő segít a főzésben.
A kisszobában egy beépített szekrény és laminált padló burkolat található.
A galéria hálószobának van kialakítva, részben lambériázva, padlószőnyeggel burkolva. Itt található két beépített szekrény és az emeleti WC, továbbá a klíma.
Műszaki részletek:
Az ingatlan felújítása során külön lett választva a fürdőszoba és a WC, továbbá kiépítésre került egy plusz WC a galérián. A fürdő és a WC elektromos padlófűtéssel ellátott. Tetőablak és hűtő-fűtő klíma került beépítésre az emeleten. Minden vezeték réz a falakban és minden vízcső 5 rétegű műanyag vezeték. A hidegvízmérő óra 2023-ban lett cserélve, a főelzáró szeleppel együtt. Egy szoba kivételével mindenhol cserélve lettek a burkolatok és új festést kaptak a falak. Fenyő/vörösfenyő anyagból került megépítésre a galéria. A konyhába egyedileg gyártatott 3kamrás ablak került beépítésre.
Személyes megtekintésre szerdai napokon 18-20 óra között és hétvégén délutánonként van lehetőség.
Ajánlatot írásban tudunk elfogadni.
Telefonon érdeklődni: h-p 18h-20h között, hétvégén 10h után legyenek szívesek
Ingatlanosok megkeresését egyelőre nem kérjük!