+17 fotó
Hirdetéskód: 7616727
Referenciaszám: 2023011701
Feltöltve: 1 éve
Nagykáta eladó üzlet 73 m² alapterületű: 45 millió Ft
45 millió Ft
616 438 Ft/m²
73 m²
2 szoba
Leírás
Az ingatlan környezetének jellemzése:
A város főutcájába torkolló Ady Endre út és a Dózsa György út találkozásánál fekvő kereskedelmi ingatlan, kimondottan forgalmas utcarészen, jól megközelíthető, saját parkolóval rendelkező, frekventált központi környezetben helyezkedik el. Száz méteren belüli vonzáskörzetében MOL benzinkút, Rossmann, Penny áruház, pénzintézetek és több kereskedelmi üzlet található, így a város lüktető magjának szerves részét képzi.
Az ingatlan jellemzése:
Az üzlethelyiség egy új építésű társasház földszinti üzletsorában elhelyezkedő ingatlan, mely 73 m2 hasznos alapterületű, kettő önálló utcafronti és kettő önálló hátsó, zárt udvari bejáraton át megközelíthető egység, mely igény és kialakítás függvényében kereskedelmi üzlet, mini üzem vagy iroda funkciókat tölthet be. A térkővel burkolt járda a gyalogos és kerékpárforgalom fogadására alkalmas, továbbá az út menti ingyenesen használható parkolósáv a gépkocsival érkező ügyfelek parkolását teszi kényelmessé.
Az új építésű társasház teljes egységének csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített, hőszigeteléssel ellátott tégla falazat, szintenként vasbeton födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.
Az üzlethelyiség külső nyílászárói fém tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése és meleg víz ellátása házközponti gázkazánról biztosított, hőmennyiség mérővel, radiátor fűtőtestekkel; önálló víz és elektromos áram bekötéssel, 3x60A hálózati teljesítménnyel, tűzvédelemmel, teljes áramtalanítást biztosító főkapcsolóval, riasztó rendszerrel rendelkezik.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A 73 m2 hasznos alapterületű üzlethelyiség utcafronti része egy 30 m2-es és egy 20 m2 alapterületű egységekre osztott. Mindkét helyiség közvetlen utcafronti üvegportálokkal és bejárattal rendelkezik. A 30 m2 alapterületű egység mögött 13 m2 alapterületen szociális helyiségek találhatók, mely jelenlegi kialakítás szerint egy wc-t és egy öltözőt takar. A 20 m2 alapterületű egység mögött pedig egy 10 m2 alapterületű raktárhelyiség került kialakításra, hátsó feltöltési útvonallal.
Az ingatlan finanszírozása:
Az üzlethelyiség megvásárlásához, 50% önerő megléte mellett, kedvező kamatozású, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott vállalkozói hitelt tudunk biztosítani. Lombard hitel esetén akár a vételár 100%-ban is finanszírozható. A lombardhitel egy zálogjogon alapuló hitelfajta. Ez azt jelenti, hogy megfelelő biztosíték ellenében, jellemzően meglévő bankbetét, vagy értékpapír állomány fedezete mellett nyújt kölcsönt a bank. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Tulajdonságok
Üzlet
Újszerű
Házközponti
2008
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 248 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 248 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykátán
Frissítve: 1 napja
45 M Ft 818 182 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós
Frissítve: ma
45,9 M Ft 270 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dömsöd
Feltöltve: 20 napja
44,9 M Ft 561 250 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Fót, Kisalag
Feltöltve: 20 napja
45,9 M Ft 327 857 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dömsöd
Feltöltve: 20 napja
46 M Ft 98 291 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kóka
Frissítve: 4 napja
49 M Ft 153 125 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Újszilvás