+17 fotó
Hirdetéskód: 7958429
Referenciaszám: 363491
Frissítve: 18 napja
Székesfehérvár eladó üzlet 1314 m² alapterületű: 949 millió Ft
949 millió Ft
722 222 Ft/m²
1314 m²
Eladó üzlet Székesfehérvár, 1314nm, 949.000.000Ft - Budai út vonzáskörzete
Ip-004013. Székesfehérvár Budai út közelében összesen 1314m2 alapterületű önálló kereskedelmi ingatlan közel 1 hektáros telekterülettel eladó!
Az ingatlan Székesfehérvár egyik legforgalmasabb bevezetőútja közelében, aktív kereskedelmi környezetben, az M7-es autópálya, a város egyik ipari-gazdasági központja, az Alba Ipari Zóna és a Köfém (Arconic, Sapa, Hydro) gyáregységek közvetlen közelében, a Palánkai úton található. Széles és nyitott utcafrontjának köszönhetően kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel rendelkezik. Korlátozások nélkül, autóval, tömegközlekedéssel és gyalogosan is könnyen elérhető.
A két részből (bal és jobb oldal) álló kétszintes épületben jelenleg autószerelő műhely, épületgépészeti szakáruház és egy fitneszterem működik. Az épület műszaki adottságai lehetővé teszik a belső elrendezés módosítását, akár a két épültrész egymásba nyitását, teljesen egy légtérűvé alakítását (pl. egy nagyobb áruház létrehozása céljából).
Területkimutatás:
‣ telekméret: 9814m2
‣ összes hasznos alapterület két szinten: 1314m2
‣ földszint: 378m2 + 418m2
‣ emelet: 100m2 + 418m2
Jellemzők:
‣ sokférőhelyes saját parkoló (~2000m2 burkolt felület)
‣ 11,2 kw telepített napelem
‣ klimatizált helyiségek
‣ kamerarendszer
‣ magas áramkapacitás
‣ automata öntöző rendszer
‣ 100%-ban bérbeadott
A telek beépítésre vonatkozó határértékek:
Övezeti besorolás: Gksz-7.1 (ipari-kereskedelmi)
• max. beépíthetőség: 50%
• min. zöldfelület: 20%
• legkisebb kialakítható telekméret: 3000m2
• építménymagasság: 12,5m
A vegyes funkciójú üzleti célú ingatlan alkalmas szinte bármilyen kis vagy nagykereskedelmi tevékenységre, ajánlott továbbá orvosi vagy egyéb rekreációs szolgáltatóháznak, cégközpontnak, telephelynek.
A nagy telekterületnek köszönhetően az ingatlan páratlan bővülés potenciállal bír (+4000m2 alapterület építhető)!
Eladási irányár: 949 M Ft +ÁFA
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363491
Tulajdonságok
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 474 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 474 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Öreghegy városrészben
Frissítve: 17 napja
900 M Ft 345 128 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nőtincs
Frissítve: 18 napja
K
1 000 M Ft 238 095 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 1 napja
857,54 M Ft 860 982 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 1 éve
985 M Ft 307 813 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya
Frissítve: 17 napja
990 M Ft 173 016 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonkeresztúr
Feltöltve: 18 napja
990 M Ft 175 314 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Veszprém