2024.02.18.Szerző: Cs. Z. #ingatlaneladás #luxusingatlan

Mi olyan vonzó ezekben párszázmilliós házakban? - nő irántuk az érdeklődés

Mi olyan vonzó ezekben párszázmilliós házakban? - nő irántuk az érdeklődés

Ismét nagyobb számban telepednek le külföldi érdekeltségű cégek az országban, ami miatt megnőtt az érdeklődés az ingatlanok iránt Budapesten és a megyeszékhelyeken is. Milyen jogszabályi környezetre és milyen ingatlanokra számíthatnak a Magyarországra költöző külföldiek?


Egy új jogszabály szerint az EU-n kívüli országokból érkezők vendég befektetői vízumot igényelhetnek akkor, ha legalább 500 ezer euróért vásárolnak lakóingatlant. A lehetőség lendületet adott az ingatlanpiacnak, amelynek eddig is jelentős részét adták a külföldiek. Főleg a 200-500 millióért meghirdetett lakóingatlanok iránt nőtt meg a kereslet az egy évvel korábbihoz képest, de nem mindenhol. Főleg a fővárosban és a megyeszékhelyeken állnak kellő mennyiségben rendelkezésre ilyen ingatlanok. Az alábbi összeállításban ebben az árkategóriában, de láthatóan nem túlárazott lakásokat, házakat mutatunk be.

Öt szobás családi ház a II. kerületben

A házat az 80-as, 90-es években építették, magas színvonalon, márvány burkolattal, fa parkettával és réz korlátokkal. A fűtésről gázkazán gondoskodik. A családi ház 231 négyzetméteres, három szintes és öt szobás. A panorámás, ősfás telek kényelmesen nagy, 1685 négyzetméteres, aljában pedig egy három állásos garázs található.

Budapest.jpg

Mediterrán stílusú medencés családi ház Érden

Érd egy hatalmas kisváros Budapest határában, és nagyon nem mindegy, hogy hol találsz magadnak ott ingatlant. A következő családi ház a város egyik fejlődő és igencsak népszerű utcájában található, ennek ellenére tekintélyes méretű telken épült fel. A 2200 négyzetméteres, parkosított telken álló, kétszintes, 192 négyzetméteres családi ház öt szobával rendelkezik. 2017-es építésű ház alsó szintjén egy 36 négyzetméteres dupla garázs, külön fürdőszoba és 3 tároló helyiség található.

A lakószinten nappali, konyha, étkező, valamint három hálószoba és egy dolgozó szoba, továbbá két fürdőszoba lett kialakítva. A ház körül összesen 100 négyzetméternyi fedett és nyitott terasz található, a kertben pedig egy fűthető medence.

Erd.jpg

Székesfehérvár Rózsadombja

Az Öreghegyen 1985-ben épült ez az akár két generációnak is alkalmas, öt szobás 474 négyzetméteres villa. Azóta persze felújították, legutóbb 2006-ban teljes felújításon esett át. Az 1421 négyzetméteres telken álló két lakrész külön-külön közelíthető meg, de egybe is nyitható. A gázkazános fűtés két körös, tehát mind a két lakrésznek külön kazánja, mérőórája van. A víz- és áramhálózat is úgy lett kialakítva, hogy igény esetén lehetőség legyen a két lakrészt teljesen külön mérőórákkal mérni.

Az ingatlan okosotthon tulajdonságokkal lett kialakítva, így távirányítással is működtethető a hűtő-fűtő klíma, a kamerarendszer, a riasztó, a kerti öntözőrendszer. A parkosított kertben automata öntözőrendszer, kerti tó is ki lett alakítva, a garázsban két autónak jut elegendő hely. A ház egy csendes, zsákutcában áll, így az átmenő forgalommal sem kell számolnod. A szuterén szinten szauna és borospince is található.

elado-csaladi-haz-szekesfehervar-98986000-t6.webp

A századfordulón épült, Sopronban

Ez az egyetlen olyan ingatlan a válogatásban, ami az árával kiemelkedik az átlagból, de a következő képek és a leírás után talán érthetőbbé válik, miért is került be a gyűjtésünkbe: Sopron leggyönyörűbb részén, a Felső-Lőverekben, a századfordulón épült ez a hét szobás ingatlan. 1664 négyzetméteres a telek, a ház hasznos alapterülete 260 négyzetméter. A három szintes villát a híres soproni építész, Schármár Károly tervezte. Először 1999-ben alakították át, majd 2008-ban a végső felújításon is átesett.

A lakóterületek mellett egy 25 négyzetméteres pinceszint, 30 négyzetméteres, két autóbeállós garázs, egy 40 négyzetméteres terasz is tartozik. A fűtésről gáz cirkó, kombi gázkazán gondoskodik, a felső szinten klímák lettek felszerelve. A házhoz még egy infraszauna, egy kültéri medence is tartozik, a kert igényesen karbantartott, parkos. A ház biztonságáról riasztórendszer gondoskodik.

elado-csaladi-haz-sopron-94084032-t6.webp


Az OTP Otthon ingatlankereső portálról

Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 163 161 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Hirdess úgy, mint egy profi – ilyen egy igazán jó ingatlanhirdetés
2024.04.21. #ingatlaneladás #ingatlanhirdetés #tippektrükkök
Hirdess úgy, mint egy profi – ilyen egy igazán jó ingatlanhirdetés
A következőkben abban nyújtunk segítséget, hogyan rakj össze egy ingatlanhirdetést, hogy az elérje a célját és meggyőző legyen a potenciális érdeklődőidnek. Tarts velünk!
Hogyan építs kerti tavat? Inspiráló otthonok és tippek nehezebb napokra
2024.04.21. #ingatlaneladás #luxusingatlan
Hogyan építs kerti tavat? Inspiráló otthonok és tippek nehezebb napokra
Egy ingatlan közepén kialakított kerti tó létesítése nem egyszerű feladat, és karbantartása is komolyabb felkészültséget igényel. A cikkben olyan otthonokat mutatunk, amelyek ihletként szolgálhatnak, és még építési és karbantartási tanácsokat is adunk.
Az Andrássy út a felhőnézetben - a három legkívánatosabb otthon világhírű környezetben
2024.04.20. #luxusingatlan #budapest
Az Andrássy út a felhőnézetben - a három legkívánatosabb otthon világhírű környezetben
Az olyan impozáns ingatlanok, amik a rendeltetésük, hirdetési áruk vagy a tulajdonosuk kiléte miatt kiemelkedőek, mindig megmozgatják a piacot. Bár az átlagember nem fogja előhúzni a zsebéből azt az összeget, amennyibe vélhetően kerülne egy neoreneszánsz palotának, mégis szívesen nézegetjük ezeket az impozáns épületeket. Most az Andrássy úton eladó fancy lakások közül válogattunk.
Tolna megyei Toszkána egy mesebeli családi házban
2024.04.20. #eladóház #luxusingatlan
Tolna megyei Toszkána egy mesebeli családi házban
Időtlen, kopott téglakerítés határolja körbe a gondozott kertet. A nyírt pázsitot helyenként murva váltja fel, ezzel is elválasztva a funkciókat. Az ágyásokban többnyire örökzöldek csücsülnek, előttük sövény fut. A növényfal másik oldalán épített medence és lenge függönyökkel dekorált fedett terasz található. Már nem is fontos, hogy Sióagárd se Siófokhoz, se Agárdhoz nincs közel. A rendezett kert látványa békével tölt el már a képeket nézve is.
Nem biztos, hogy hallucinálsz - megmozgatnak a geometriai minták a lakberendezésben
2024.04.01. #ingatlaneladás #lakberendezés
Nem biztos, hogy hallucinálsz - megmozgatnak a geometriai minták a lakberendezésben
Hogyan válik egy ingatlan bohókássá, vagy elegánssá, esetleg olyanná, ami már szinte pszichedelikus hatást eredményez? Számos lakberendezési stílus geometriai formákkal teszi izgalmasabbá vagy éppen a letisztulttá az enteriőrt. A geometria óriási hatással van az építészetre, a belsőépítészetre és a lakberendezésre is. Nem hiszed? Itt a bizonyíték.
A luxusingatlanpiacon hozhat átrendeződést a rákosrendezői ingatlanberuházás    
2024.03.28. #luxusingatlan #ingatlanbefektetés
A luxusingatlanpiacon hozhat átrendeződést a rákosrendezői ingatlanberuházás   
A kormány és az Egyesült Arab Emírségek megállapodása értelmében rendbe hozzák és teljesen felújítják a Rákosrendező pályaudvar környékét, ezáltal egy új városközpont jöhet létre a fővárosban, bevásárlóközpontokkal és lakóingatlanokkal. A beruházás jelentős hatással lehet nem csupán a XIV. kerület, hanem a közvetlenül vele határos szomszédos kerületek ingatlanpiacára is. Az otpotthon.hu adatai szerint jelenleg is sokan keresnek otthont maguknak ezekben a kerületekben.
Időutazás otthon: a vintage stílus újra értelmezése
2024.03.23. #luxusingatlan #lakberendezés
Időutazás otthon: a vintage stílus újra értelmezése
Akit egyszer elkapott a vintage stílus varázsa, azt nem ereszti. A vintage hangulat már jó pár éve hódít, és nagy valószínűséggel még egy darabig népszerű is marad, hiszen sokan szeretik a romantikus otthonokat. A régiesség bája, a virágminta, a felújított, kicsit ütött-kopott bútorok olyan hangulatot árasztanak, amiben könnyű jól érezni magunkat. Ezekben az otthonokban a múlt iránti tisztelet, a kényelem és a lakberendezés iránti szeretet egyszerre fedezhető fel.
Luxus családi házak Budapesten
2024.03.18. #eladóház #luxusingatlan
Luxus családi házak Budapesten
Mitől luxus egy luxus ingatlan? Hivatalosan ez nincs meghatározva, de nem árt, ha az igazi szívmegdobogtatós, panorámás otthonról van szó, ha modern gépészettel rendelkező, átgondolt belsőépítészeti megoldásokkal bír, amelynek az ára a csillagos égig is felmehet. Most viszont luxus kategórián belül azokat az eladó ingatlanokat mutatjuk meg, amiket 300 millió forint alatt hirdetnek.
Hogyan lehet szerényebb költségvetéssel prémium ablakhoz jutni?
2024.03.11. #energiahatékonyság #luxusingatlan
Hogyan lehet szerényebb költségvetéssel prémium ablakhoz jutni?
Mindig is hatalmas üvegfelületekre, az ablakon akadálytalanul bezúduló napfényre vágytál? Minden luxusnak megvan a maga ára, de most Európa piacvezető ablakgyártója, az Internorm tanácsaival biztosra mehetsz.