Serfőzőháznak indult, végül a főváros lett belőle - ingatlanpiaci körséta a IV. kerületben
A IV. kerület büszke a sokáig fennálló saját közigazgatásra, és az ottani lokálpatrióták önálló nagyvárosként tekintenek Újpestre. Mi pörög most az újpesti ingatlanpiacon?
Újpest egyike az 1950-ben Budapesthez csatolt településeknek, de a története sokkal régebbre nyúlik vissza. A 19. század elején nem volt itt más, csak homokbuckák, amikben mégis fantáziát látott egy bizonyos Mildenberger Márton, egy borkereskedő fia, aki Károlyi István gróf és királyi kancellártól 1831-ben engedélyt kapott, hogy serfőzőt nyithasson. A környéken ekkoriban egyre többen kezdtek szőlészkedni, így számíthatott rá, hogy lesz forgalma. Két évvel később pedig már kápolna is épült Istvánhegyen, és megindult a településsé válás folyamata.
A terület Rákospalotától 1840-ben vált külön, majd többször is, a mostani XV. kerület kertvárosi részének kárára bővítette területeit. 1907-ben rendezett tanácsú várossá, később megyei várossá nyilvánították, amit megtartott egészen a 73 évvel ezelőtti egyesítésig.
Újpestet ma a fővárosi ingatlanpiac legolcsóbb kerületei között tartják számon, ahol 850 ezer forint átlagos négyzetméterár. Ennél olcsóbban csak öt kerületben találni megvásárolható lakást, házat. A kerületen belül az olcsóbb részekhez tartozik Megyer városrész, míg Újpest központi részén 858 ezer forint az átlag a Költözzbe.hu statisztikái szerint.
Újpest kertvárosi részén árulják ezt az 1945-ben épült, azóta többször is felújított, nagy belmagasságú, 78 négyzetméteres, 2+1 félszobás családi házat. Az ingatlan egy 89 négyzetméteres, beépíthető tetőtérrel is rendelkezik.
Az ingatlanon belül egy 24 négyzetméteres, szerelőaknás garázs is helyet kapott. A vastag tégla falaknak köszönhetően jól tartja a hőt, ezért nincs szükség a teljes körbe szigetelésre.
Kertvárosi környezetben található ez az 1970-ben épült, legutóbb 15 éve felújított, három szobás ház, ami akár négy szobássá is alakítható. Az ingatlan összközműves, a telek 428 négyzetméteres, a ház 157 négyzetméteres.
A Dunakeszi és Újpest határán, a központtól negyedórára található ingatlan nappalijából egy hatalmas, 45 négyzetméteres teraszra lehet kisétálni, ami alatt a kocsibeállót alakították ki. Fűtése és a melegvíz-ellátása gázkazánnal és radiátor hőleadókkal, valamint a nappaliban lévő kandallóval történik. A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel rendelkezik.
Káposztásmegyeren költözhetsz be egy liftes, második emeleti, 67 négyzetméteres, 2 és fél szobás panellakásba. Paneltől szokatlan, hogy tágas étkezős előszobát tartalmaz, a nappali pedig francia erkélyes.
Mérhető távfűtés, valamint tiszta, rendezett lépcsőház jellemzi az ingatlant és környezetét, ahol jó a lakóközösség is.
Az utcán ingyenes a parkolás, közelben busz-, villamosmegálló, bevásárló központok, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő is található.
Új építésű a metróvégállomásnál
Nem lenne teljes a kép Újpestről, ha nem mutatnánk be, hogy hogyan áll új építésű ingatlanokkal a kerület. Akad bőven ingatlanfejlesztés. Újpest Központban például egy csendes mellékutcában található lakópark is ilyen, amelyben 49 lakást alakítottak ki: a garzontól az öt szobásig választható skálában 34-167 négyzetméter közötti nagyságú lakások vásárolhatók meg.
A belső kertes ingatlan fűtése és meleg víz ellátása hőszivattyús rendszerrel történik. Elektromos redőnyök kialakítására és klíma telepítésére is van lehetőség.
Az OTP Otthon ingatlankereső portálról
Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
