Így válhatsz szimpatikus albérlővé - gyakorlati tanácsok a kevésbé szimpatikusoknak
Bizonyos szempontból nagyobb - legalábbis hosszabb ideig tartó - bizalomra van szükség lakáskiadásnál, mint ingatlanértékesítésnél. Nemcsak a lakásnak kell megfelelnie bizonyos elvárásoknak, hanem bérlőnek is. Hogy kettejük között jobban működhessen a kémia, ahhoz tanácsokat adunk.
A közösségi médiát pörgetve mintha egyre több szó esne mostanában arról, hogy kinek hogyan kellene viselkednie, arról viszont mintha kevesebb szó esne, hogy milyenek vagyunk mi magunk. Milyenek vagyunk, például ha albérlők vagyunk. Pedig ez a mások jellemzőinél fontosabb, főleg mostanában, amikor a nagyobb városokban nincs elég vagy nincs elég megfizethető albérlet, és a lakáskiadók rendes kasztingot tartanak egy-egy felszabaduló lakásra jelentkezők között, a költözni vágyó fiatalnak pedig akár napokig izgulnia kell, jól teljesített-e egy olyan személyes találkozásnál, ami hivatalosan arra szolgálna, hogy ő maga szemügyre vegye az ingatlant.
Milyennek legyünk?
A tulajdonosok az olyan bérlőket részesítik előnyben, akik úgy élnek a lakásban, mintha a sajátjuk lenne. Ennyi persze nem lenne elegendő, főleg akkor nem, ha egy nem túl igényes bérlőről van szó. Ezért is fontos, hogy meggyőző legyél, hogy vigyázol a vasalatokra, a sínekre, a csavarokra, a kilincsekre, a bútorokra, hogy nem fogod hangoskodással rendszeresen felverni a szomszédokat.
Érdemes persze magadnak is feltenni a kérdést, ha egyáltalán nem találod a normális hangot a potenciális főbérlővel, szeretnéd-e, ha hosszú ideig az életed elkerülhetetlen részévé válna.
Ha szót értetek, a következő, hogy már az elején megbízhatónak tűnj! Például érj oda időben a találkozóra! Ha ez mégsem jön össze valamiért, akkor akár már egy pár perces késést is érdemes jelezni. Bár apróságnak tűnhet, de az ilyen jelekből lehet következtetni, mennyire veszed majd komolyan például a fizetési határidőket.
Semmiképp se legyél rámenős! Akkor sem akkor, ha szeretnéd megsürgetni a döntést. A másik oldalról mindez türelmetlenségnek, erőszakosságnak hathat, amik nem a legjobb érvek önmagad mellett.
Nagyon fontos, hogy ha többen vennétek ki lakást, akkor a személyes találkozón mindenki legyen ott. Párok és lakótársak esetében is jó, ha nem fantom a többi lakó, a főbérlő pedig láthatja, hogy kivel van dolga.
Ha korábban laktál már albérletben, jó ötlet lehet referenciát adni. Ez lehet írásos, vagy akár telefonon is megbeszélhetitek az egykori főbérlővel, ha jó kapcsolat alakult ki. Kevésbé színpadias, ha egyszerűen csak elmeséled, hogy jóban voltál az előző főbérlővel.
A lakbérrel kapcsolatos megbeszélés az egyik legfontosabb része a bérlésnek, ezért érdemes hangsúlyozni, hogy miből és rendszeresen ki tudod fizetni a lakbért. Diákok esetén a szülőkben van a bizalom, dolgozó emberként viszont beszélj nyugodtan a munkádról is. Bár Magyarországon (még) nem szokás, akár jövedelemigazolást is vihetsz magaddal.
Az önpromóció mellett nagyon fontos az őszinteség: azt senki nem fogja elhinni, hogy egész életed hátralévő részében csendben szeretnél csak olvasni, úgyhogy nem árt, ha beszélsz a társasági életedről, ha esetleg alkalmasint vendégeket fogadsz.
Ha fontolgatod a macskatartást, azt nem árt a legelején tisztázni, hiszen sokaknál az álltat kizáró ok.
Kép: Pixabay
Az OTP Otthon ingatlankereső portálról
Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
