Kérj be több árajánlatot! Na igen, és utána mihez kezdj velük?
Teljesen természetes, ha egy munkálatra, pláne felújításra több árajánlatot is bekérsz. Emiatt ne is érezd kellemetlenül magad! A vállalkozóknak ez úgyis a munkájuk része, hovatovább ők is jobban szeretik, ha feketén-fehéren le van írva, mi az ügyfél elképzelése, és nem látatlanba kell egy tól-ig sávot megsaccolni. És bár az árajánlat után is érhetnek meglepetések, most eláruljuk, hogy hogyan lehet jól árajánlatot kérni, és hogy mire figyelj, ha összehasonlítanod őket.
Tudd pontosan, hogy mit szeretnél!
A felújítást nagyban megkönnyíti, vagy éppen megnehezíti, hogy mennyire vagy tisztában azzal, hogy mit is szeretnél. Az sajnos nem elég konkrét, hogy fel szeretnéd újítani a fürdőszobát. Az a minimum, hogy részletes feladatleírást adsz az adott kivitelezőnek, és minden olyan adatot megadsz, amiben biztos vagy, esetleg a rendelkezésedre áll. Például, hány négyzetméter a a helyiség, ebből mennyi és milyen a burkolat, alatta van-e másik réteg, cserélni kell-e a fürdőkádat, illetve hol lesznek a dugaljak.
Az ilyen aprólékos tervezés jóval időigényesebb, viszont még időben kiderülnek a logikai gubancok, vagy hogy mégsem tetszik az adott csempe. Érdemes mások tapasztalatait kikérni a közösségi média csoportokban, mert lehet, hogy amit kitaláltál, az a valóságban mégsem működik olyan szuperül. Mivel a visszabontás további költségeket jelent, ezért az a legjobb, ha minden apró részletet illetően biztos vagy, mire a tényleges megvalósítás fázisába érsz.
Minél kisebbek a helyiségek, annál alaposabb tervezésre van szükség
A különbség árajánlat és árajánlat között
Elképesztő mértékben különbözhet a végösszeg az árajánlatokon. Mielőtt azonban ez alapján bármilyen következtetést is levonnál és gyorsan megbíznád a legolcsóbb szakembert, tisztázzunk néhány dolgot:
- Kiderül az árajánlatból számodra, hogy pontosan milyen méretű burkolóanyaggal számolt a mester?
- Vagy hány réteg festékkel?
- Milyen minőségű alapanyaggal számolt?
Egy építkezésnél vagy teljes felújításnál, bár különböző szakemberek dolgoznak a lakáson; fontos, hogy az összhangban történjen. Egy megfelelő kivitelezési tervvel a birtokodban biztos lehetsz benne, hogy a második vagy harmadik körnél senki nem fúrja át a villanyvezetéket, mert pontosan lehet tudni, hogy hol futnak a falban.
Valójában akkor lehet igazán összehasonlítani több árajánlatot, ha eleve kellően részletes volt a kérdés. Ha nem, akkor addig kell egyeztetni a mesterrel, amíg egy nevezőre nem jutottok. Különben hiába örülsz, hogy sikerült olcsó szakembert találnod, valószínűleg nem ugyanolyan minőségű munkát és alapanyagokat értettetek ugyanazon árajánlat alatt.
A részletes kivitelezési terv a biztosíték arra, hogy mindenki elégedett legyen
Érdemes azt is tisztázni a kivitelezővel, hogy ki, mit vásárol. Ez nemcsak azért fontos, hogy ne ketten vegyétek ugyanazt, hanem hogy biztosan kombinálható legyen a sok különálló szerelvény. Arra is gondolj, hogy a kiszállítás egy dolog – ha emeletre kell cipelni a burkolóanyagot, annak plusz díjazása van!
Megrendelőként evidensnek tűnhet, hogy a szakember hagyja maga után rendben a helyiséget, de elképzelhető, hogy a másik oldalról ez felárat jelentene.
Ha te veszed a tapétát, csempét, járólapot, festéket, akkor mindig számolj rá akár 15-20 százalékot, és annyival többet vegyél! Lehet, hogy megsérül vagy a vágások miatt mégsem elég az eredtileg számolt mennyiség.
Minél magasabbra kell cipelni a burkolóanyagot, annál többe fog kerülni a felújítás
Címlapkép: Shutterstock
Az OTP Otthon ingatlankereső portálról
Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
