Panelt 40 millió alatt? Egymilliós négyzetméterárat már Budán se nagyon adnak
Az elmúlt évek egy lakáspiaci sztárja lett a panel, de nagyot változott a világ, már érezni a visszaesést.
AKármennyire is változik az ingatlanpiac, a panellakások továbbra is az egyik legolcsóbb és talán az egyetlen lakhatási megoldásnak számítanak sokaknak, és ennek a népszerűségnek a következtében jelentős mértékben megugrott az áruk. Az egyre romló gazdasági helyzet és a befagyó hitelezés miatt óriásit esett a kereslet a hazai ingatlanpiacon, és ez a paneleknél is érezhető, írja közleményében a Balla ingatlaniroda.
Sebestyén Tamás, a hálózat XIV. és XVI. kerületi irodájának szakmai vezetője szerint az elmúlt hónapokban némileg mérséklődött a "panelőrület", de a kisméretű, másfél-kétszobás lakások továbbra is a legnépszerűbbek, mert megfizethetők. Egy felújított, kétszobás panellakást már 40 millióért kaphattunk a XIV. és XVI. kerületben, ha az ingatlan felújításra szorul, akkor akár már 35 millióért is meg lehet venni.
Kántor Istvánné, a Balla Ingatlan X. és XVII. kerületi irodavezetője arról beszél, hogy a távfűtéses ingatlanok megnőtt az érdeklődés. Például Kőbányán egy 49 négyzetméteres, felújítandó panellakást könnyen eladtak 32 millió forintért, míg a nagyobb, 68 négyzetméteres alapterületű panellakások esetében 38 millió forintért ment el rövid időn belül az ingatlan.
Egy felkapott dél-budai kerületben pedig az 56 millió forintért hirdetett, kétszobás, felújított, panelprogramos, korszerűsített, erkélyes panellakás 48 millió forintért kelt el alku után.
Az 1 millió forintos hirdetési négyzetméterárat még a legjobb adottságok esetében is ritkán fizetik meg a vevők a panellakásoknál Dél-Budán.
