Miközben beestek a számok, mindenki erre a városra figyel irigykedve
Évek óta nem épült olyan kevés új lakás és ház, mint az idén. És nemcsak a vidéken, hanem ezúttal a főváros újépítésű piacán is nagy a visszaesés. Két város kivételével, Kecskeméten és Debrecenben továbbra is van a kereslet, így az ingatlanfejlesztések folytatódnak. Most megmutatjuk az utóbbit, hogy milyen a debreceni újlakáspiac.
Hétéves mélyponton van az új lakások piaca. A 211 ezres Debrecenben azonban a beruházók továbbra is fantáziát látnak.
A hajdúsági fővárosban a hivatalos adatok szerint 94 708 ingatlan található, de az biztos, hogy jövőre már ennél többet jegyeznek majd, ha beleszámítják a több száz lakásos új ingatlanprojekteket. Hogy miért épül ennyi új lakás Debrecenben, annak több oka is lehet. A város gazdasága fejlődik, ami magával hozza az új munkahelyek és a lakosság számának a növekedését, így a kereslet az ingatlanok iránt is növekszik.
Az állam és a helyi önkormányzatok támogatják az ingatlanfejlesztést, például adókedvezményekkel és infrastrukturális beruházásokkal. Az ország egyik legnagyobb egyeteme évente több tízezer fiatalt vonz a városba, akik közül feltűnően sok a külföldi is, nekik is szükségük van lakásra. Debrecen és a környéke egyre népszerűbb turisztikai célpont is, ami a kereskedelmi ingatlanok, az idetelepedő gyárak külföldi vezető munkatársai pedig a magas színvonalú ingatlanok iránt tartják fenn a keresletet az ingatlanpiacon.
És ha valaki a lehetőségekhez hozzáveszi, hogy az új lakások átlagos négyzetméterára Budapesten jelenleg 1,723 millió forint, addig Debrecenben átlagosan 805 ezer forint, elgondolkodhat a lehetőségen. Ehhez segítünk néhány példával.
Debrecen fő utcájában, a Piac utcán, a Halköztől és a Kossuth tértől karnyújtásnyira épülnek ezek a prémium kategóriás lakások. A liftes házban összesen négy lakás található, amik 72 négyzetméteresek, három szobásak. A fűtés hőszivattyús megoldással működik.
Innen minden kulturális és vásárlási lehetőség egy sarokra található.
A város egyetlen patakja, a Tócó-patak mellett épült ez a 7-7 lakásos társasház, amelyben 67-83 négyzetméter közötti 3-3 szobás lakásokat hirdetnek. Modern technológia és hőszivattyús fűtési rendszer jellemzi az ingatlant, amit szinte mindennel felszerelnek, amit egy modern épülettől el lehet várni. A környék csendes, kertvárosi, de a központ, és a bevásárlóközpontok innen is könnyen és gyorsan elérhetőek.
A város délnyugati részén épülnek Horizon Lakópark lakásai. Az ingatlanban most 45 és 91 négyzetméteres, 3-5 szobás lakások közül lehet válogatni. A ház földszintjén egy exkluzív otthont is kínálnak, aminek belső kétszintes, öt szobás belső részéhez egy saját kertrész tartozik. A fűtés itt házközponti rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik. Minden szobát hűtő-fűtő klímával szereltek fel.
A várostól két kilométerre, a Nagyerdő tőszomszédságában, Pallagon épültek ezek a mesés, modern stílusú, energiatakarékos ikerházak. A méretük 147 és 192 négyzetméter közötti, 4-5 szobásak. Mindegyik nagyméretű, saját kerttel rendelkezi. Az ingatlanok költözhetők. A közelben óvoda, általános és középiskola is található. Ha nincs autód, akkor is könnyen eljuthatsz Debrecen belvárosába, hiszen az egyik buszjárat közvetlen a lakópark mellett áll meg.
Az OTP Otthon ingatlankereső portálról
Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
