Ez a penészes falakra az utólagos gyógymód
Kevés dolog kiábrándítóbb annál, mint néhány hónappal az új lakás megvásárlása után észrevenni, hogy penészfoltok jelentek meg a falon. A fal vizesedése összetett probléma: azon kívül, hogy csúnya, lassan, de biztosan felemészti az épület szerkezetét a benne élők egészségével együtt. Mi a megoldás?
A penészeltávolító készítmények ugyan ideig-óráig működhetnek és eltűntethetik a szem elől az ingatlan rossz vízszigeteléséből fakadó tüneteket, de végleges megoldást nem nyújtanak.
De a következő esőre már felkészülhetsz. Szerencsés esetben a vízszigetelésről már az építkezéskor gondoskodik a kivitelező, és mind az alap, a falak és a tető is védelmet kap a nedvességgel szemben. Viszont legalább ugyanekkora figyelmet érdemel a terasz, az erkély szigetelése is, valamint a fürdőszobában előforduló magas páratartalomra is fel kell készülni, ahogy a hirtelen és nagy mennyiségben érkező vízzel járó balesetekre is.
Amennyiben a vízszigetelés nem megfelelő vagy csak nincs, akkor a falak nedvesedni kezdenek, aminek a nyomán megjelenik a penész és a salétrom. A lehangoló látványt sajátos dohos szag is kíséri, ami mindenbe beivódik. A lakásban élők egy idő után ehhez hozzá szokhatnak, de egy vendégnek azonnal megcsapja az orrát. A kellemetlenségek sora itt nem ér véget: allergia, asztma és számos más felső légúti betegség kialakulásával járhat az ilyen épület levegője.
A kivitelező ennél az őrbottyáni ikerháznál bitumenes vastaglemez szigetelést választott
Milyen megoldások léteznek utólagos vízszigetelésre?
Visszatérő vizesedésnél az állandó penészírtáson és gyakoribb festésen kívül muszáj további lépeseket is tenni. Ezek ugyanis csak ideig-óráig fedik el a tüneteket, de nem jelentenek sem tartós, sem végleges megoldást.
A szigetelések két csoportba sorolhatók teljesítményük szerint:
- vízhatlan (teljes szárazsági követelménynek megfelelő)
- vízzáró (viszonylagos szárazsági szintet megengedő).
Ezek meghatározzák, hogy egy épület mely részén alkalmazhatók, de tekintettel kell lenni arra is, hogy milyen anyagból épült a fal, honnan ered az ázás, új vagy régi a szigetelni kívánt épület.
• Lemezbeütés
Az ingatlan szélességére méretre vágott acéllemezt pneumatikus kalapáccsal juttatják a falba. Ennek az eljárásnak az előnye, hogy a lemez teljes vízszigetelést biztosít, tehát megakadályozza a falak későbbi nedvesedését, mindez meglehetősen rövid kivitelezési idővel jár.
Az acéllemez behelyezése után a vakolatban, falban lévő sókat ki kell vonni, hogy ne tudják tovább roncsolni a szerkezetet, majd egy légáteresztő vakolattal kell kezelni a felületet.
• Sajtolás
Hasonló a lemezbeültetéshez, annyi különbséggel, hogy ennél félig befűrészelik a falat, azután a téglák közé egy vízzáró bitumenes lemezt sajtolnak.
Mindkét megoldás csak abban az esetben megvalósítható, ha az épület statikailag ilyen drasztikusan is terhelhető.
• Injektálás
Lényegesen kisebb felfordulással jár, ha vegyi anyagokkal zárod el a víz útját. Az injektálás során meghatározott mélységű és sűrűségű lyukakat fúrnak a falba. Egy nagy nyomású szivattyú segítségével olyan folyékony vegyi anyagokat juttatnak ezután oda, amelyek elzárják a falban található vízvezető üregeket, ezáltal megakadályozzák a víz haladását.
Ennek a mohácsi családi háznak injektálással oldották meg az utólagos vízszigetelését
Kvantumfizika és utólagos vízszigetelés
Létezik egy viszonylag új módszer, amit egy magyar kvantumfizikus az anyagok vízhatlanságának tulajdonságainak vizsgálata közben fedezett fel. Az Oxydtron nevet viselő fejlesztés tulajdonképpen nem más, mint újragondolt cement technológia.
A vakolatrendszer kifejezetten hálás a nedves falszerkezetért, amely az ott található sókkal és ásványi anyagokkal másodlagos kristályosodást hoz létre. Ez fogja az utólagos vízszigetelést nagyjából az idők végezetéig biztosítani. A speciális vakolat az ingatlan bármely pontján és bármilyen faltípus esetén bevethető.
A 2011-ben épült vályogház 2 réteg nehézlemez vízszigetelést kapott
Az OTP Otthon ingatlankereső portálról
Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
