Most változtathatsz a lakásbiztosításodon - Ezekkel a tippekkel elkerülheted a bajt

Még ezen a héten biztosítót válthatsz, illetve felülvizsgáltathatod a lakásbiztosítást. Ez azért remek hír, mert - a biztosítási évfordulón túl - kizárólag csak ebben az időszakban van lehetőséged, a lakásbiztosítást felülvizsgálni, és ha nem tetszik, megújítani. Jelenleg csak a magyar háztartások háromnegyede rendelkezik lakásbiztosítással, és ha te benne is vagy ebben a háromnegyedben, az egyáltalán nem biztos, hogy elég biztosíték, ha valami baj történik. Gondold el, amikor megkötöttétek a biztosítóval a szerződést, még azokat az értékeket, árakat és szempontokat vettétek bele, ami akkoriban jellemezte a piacot, holott azóta az árak és a körülmények is alaposan megváltozhattak.

A tartalmilag elavult biztosítások lehetnek hiányosak vagy nem rendelkeznek az adott ingatlanra optimalizált fedezetekkel. Ebből pedig az következik, hogy a magyar ingatlanok nagy része jelentősen alulbiztosított, vagyis a biztosítási összeg alacsonyabb, mint egy ingatlan újjáépítési értéke vagy az ingóságok újra beszerzési értéke.

Igazi luxuskategóriássá fejlődött egy felújítás után ez a II. kerületi lakás. Hogy az értéke valódi vagyonként szolgálhasson, nem árt megfelelő és aktuális lakásbiztosítást kötni rá.

Gondolj felelősen az otthonodra, és ellenőrizd a lakásbiztosításodat! Arra is lehetőséged van, hogy egy teljesen új lakásbiztosítást köss. Mondunk is három okot, amiért most megéri váltani:

1. Számtalan fedezet kiválasztásával a lakásbiztosítások személyre szabhatóak, az egyedi igényekhez igazíthatóak.
2. Megszüntethető az alulbiztosítottság.
3. Mivel március 31-ig kampányidőszak van, ilyenkor a biztosítók között fokozottabb a verseny, és a közvetítői jutalék maximalizálása is kedvezően befolyásolhatja a biztosítási díjakat.

Mit csinálj, ha változtatni szeretnél a lakásbiztosításodon?

• Érdemes felülvizsgálni az egyes fedezeteket, biztosítási összegeket. Ebben szakértő segítséget tudnak nyújtani a bankok - mint az OTP - és a biztosítók ügyéntézői.
• A meglévő lakásbiztosítások felmondhatóak – a biztosítási évfordulón túl – március 31-ig a biztosítóhoz beérkezett rendes felmondással.
• Lakásbiztosítások felmondását írásban küldd el, megadva a szerződő nevét, a biztosított ingatlan címét és a biztosítás kötvényszámát, egyértelműen jelezve a szándékot.
• Amennyiben jelzáloghitellel rendelkezel vagy CSOK-ot vettél fel és ennek köszönhetően hitelbiztosítéki záradék van a biztosítási szerződésen, akkor az új biztosítás esetében is szükséges a hitelbiztosítéki záradék és ezt be is kell mutatni a banknak. Ellenkező esetben a hitelintézet felmondhatja a kölcsönszerződést.

Felmerülő kérdések:

• Van-e különbség, ha most új biztosítást kötnél vagy csak módosítanád a meglévő biztosítást?

Van különbség. Az új biztosítás egy új szerződéskötés (új kötvény), új egyedi jellemzőkkel, mint például az évforduló, míg a módosítás esetében az eredeti évforduló nem változik. Módosítást a biztosítónál kezdeményezhet az ügyfél.

Ezt a székesfehérvári társasházi lakást még csak három éve adták át, de ilyenkor is érdemes figyelembe venni, hogy azóta milyen változások történtek az ingatlanpiacon, és azok alapján korrigálni, ha szükséges.

• Ha valaki új biztosítást köt, annak most a biztosítási évfordulója erre a dátumra változik, vagy megmarad a régi és minden évben elérhető számára ez a plusz időszak is?

Minden lakásbiztosítás esetén a biztosításhoz kapcsolódó évfordulót a szerződés (kötvény) tartalmazza. Ez egy egyedi jellemzője az adott biztosításnak, vagyis új lakásbiztosítás kötése esetén az új biztosítás évfordulója eltérhet a korábbitól. A lakásbiztosításokat felmondani a hatályos biztosítási feltételek alapján lehet. Ezen felül határozatlan idejű lakásbiztosítás esetén a szerződő fél jogosult minden év márciusában költségmentesen, indoklás nélkül felmondási lehetőséggel élni.

• De miért volt szükség erre a kiegészítő időszakra az évfordulón túl?

Hogy fokozzák a biztosítótársaságok közötti versenyt, aminek köszönhetően a lakásbiztosítások olcsóbbak lehetnek. A lakásbiztosítások megújítását célzó rendkívüli időszak alatt növekedhet a lakosság tudatossága a biztosítási piaccal kapcsolatban és javulhat a szektort jellemző jelentős alulbiztosítottság is.