Hogyan alakulnak az ingatlanok árai Somogy megyében?
Cikkünkben körbejárjuk Somogy megyét és górcső alá vesszük, hogy hogyan alakulnak az ingatlan árak Kaposváron és környékén, Dél-Balaton egy részén, valamint Somogy megye további területein.
Budapesttől kettő órányi autóútra található megyeszékhelyen 60 ezer ember él. Közel 500 ingatlanhirdetést találtunk a Startlak.hu segítségével. Jelenleg az átlag négyzetméterár a lakások esetében 466 ezer forint (2021-ben 380 ezer forint volt), míg az eladó házaknál az átlag négyzetméterár 272 ezer forint.
Összevetve az országos átlagnál 47%-kal olcsóbbak a kaposvári ingatlan árak, míg a megyeinél 62%-kal kedvezőbbek. A legdrágább része Kaposvárnak természetesen a belváros, ahol az eladó ingatlanok 2022 júliusára fél millió forintos átlagárat is elérik.
A megye további fontos központjai Dél-Balatonon: Siófok (1 millió 493 ezer forint), Balatonföldvár (1 millió 459 ezer forint), Szántód (1 millió 475 ezer forint), Balatonfenyves (1 millió 315 ezer forint), Balatonszemes (1 millió 217 ezer forint), Zamárdi (1 millió 215 ezer forint).
A „magyar tenger” mentén maradva 1 millió forint alatti átlagnégyzetméterárakkal: Balatonszárszón, Balatonlellén, Balatonmáriafürdőn, Balatonbogláron és Balatonszabadin számolhatunk.
Távolodva a megyeszékhelytől észrevehetően csökkennek az árak. Marcalin az átlag négyzetméterár 401 ezer forint, míg Nagyatádon ennél is kedvezőbben tudunk ingatlant vásárolni. 50 és nagyobb kilométeres sugárban, például Barcson 150 ezer forint alatti négyzetméterárak a jellemzőek.
Összegezve, Somogy megye főbb városaiban, mint Kaposvár, valamint a Balaton déli részén is jobban növekednek az ingatlanok árai (utóbbi főként a beruházásoknak és a turizmusnak köszönhetően) összehasonlítva a megye egyéb kisebb településeivel. A növekedés falvakban, kisvárosokban is megfigyelhető, de relatíve kevésbé, mint a nagyobb városokban.
Bemutatjuk a saját heti kedvenceinket a Startlak.hu ingatlankínálatából:
167 négyzetméter, 4 szoba, 88 millió Ft
54 négyzetméter, 2 szoba, 37.9 millió Ft
65 négyzetméter, 2 szoba, 99.9 millió Ft
54 négyzetméter, 3 szoba, 54.9 millió Ft
56 négyzetméter, 2 szoba, 27 millió Ft
További eladó házak Somogy megyéből
További eladó lakások Somogy megyéből
Az OTP Otthon ingatlankereső portálról
Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
