A szocialista városépítészet bölcsőjeként indult, mára kicsi, de gyorsan fejlődő célpont
Komárom-Esztergom vármegye a mindennapi élet és az ingatlanpiac tekintetében is vonzónak látszik. A vármegyeszékhely, Tatabánya mellett olyan jól ismert, és a megyeszövetbe jól betagozódó városok találhatók itt, mint Tata, Komárom, Oroszlány. Megnéztük, milyen ingatlanok vásárolhatók ezekben a városokban.
Magyarország legkisebb, de a második legsűrűbben lakott közigazgatási egysége Komárom-Esztergom vármegye. Ha valaki emiatt most elkezdené keresni a térképen, akkor északnyugaton, a Közép-Dunántúli régióban keresse. Északról Szlovákiától határfolyóként a Duna, Keletről Pest vármegye határolja. Aki innen nyugatra fordul, Győr-Moson-Sopronba, délnyugatra Veszprémbe, délre Fejér vármegyébe jut.
Kormárom-Esztergom vármegye székhelye nem a névadó, Komárom, hanem Tatabánya, amelyről már korábban is írtunk, ahogy a második legnagyobb városáról, Esztergomról is, úgyhogy most tovább nézelődünk ebben az urbánus közegben, és feltérképezzük a többi várost.
A vármegyében hat járás és hét kistérség működik, és 211 411-en lakják, a népsűrűség 139 fő/nm, míg a magyarországi átlag 106 fő. Ez a sűrűség elsősorban az 50-es évektől, a Rákosi-korszakra jellemző iparosítás és bányászat miatt alakult így. És ha már szocializmus, ebben a vármegyében épültek az úgynevezett szocialista lakótelepek, amelyek közel 25 százalékot tesznek ki ma is, ami még Budapesten is csak 22,6 százalék volt.
A vármegyében 12 város található, az említetteken kívül Tata, Komárom, Oroszlány, Dorog, Nyergesújfalu, Ács, Kisbér, Tát, Lábatlan és Bábolna. Most az első három város következik.
A Gerecse-hegység lábánál, a Győr-Tatai-teraszvidéken fekszik a 23 ezer fős Tata, ami 2010-ben a biodiverzitás magyarországi fővárosa lett. Az Élővizek városaként is emlegetett település közelében csörgedező patakok táplálják a legismerteb tavat, az Öreg-tavat, és a Tatai-tavaknak nevezett halastavak a Tatai-árok patakjaiból táplálkoznak, ezek az élőhelyek fontos pihenőhelyeket jelentenek a vándormadaraknak.
A gazdag történelemmel rendelkező város az Árpád-házi uralkodók idején királyi birtoknak számított. Tatán a családi házak átlagos négyzetméterára 579,2 ezer forint, ami a megyei átlagos árnál 20 százalékkal drágább.
A város csendes, erdős részén, az Öreg-tó szomszédságában található ez a 274 négyzetméteres telek, amin egy kétszintes, 2+1 félszobás, 79 négyzetméteres családi ház áll. A ház alsó és a felső szintjén is épült egy-egy terasz, továbbá kétszintes pincével, belső lépcsőházzal is rendelkezik. A ház másik oldalán már az erdő kezdődik.
Saroktelken fekvő ház Komáromban
Komárom a megmaradt hazai hajógyártás központja, közvetlenül a Duna partján. Vele szemben már a Szlovákiához tartozó Komárno városa látható. A város egykor Újszőny néven önálló falu volt, majd 1892-ben a két települést összekötő Duna-híd épült, így 1896-ban hivatalosan is egyesítették őket Komárom néven. A város stratégiailag fontos helyen fekszik, a Kisalföld keleti szélén, a Vág és a Csallóközi Duna-ág torkolatánál, ami fontos közúti és vasúti csomóponttá teszi. A legfőbb látnivalója a Komáromi Erőd, de emellett érdemes felkeresni a Klapka György Múzeumot, a Duna Múzeumot és a Szent István-plébániatemplomot is. Komáromban az átlagos négyzetméterár 551,8 forint.
Egy 457 négyzetméteres telken fekszik ez a hatvanas években épült, 72 négyzetméteres, három szobás családi ház. 2005-ben a ház nyílászáróit kicserélték. Az udvaron konyhakertet lehet kialakítani, termő gyümölcsfákkal van tele.
Ideális otthon nagycsaládosoknak Oroszlányban
A vélhetően a Csák család címerállatáról elnevezett Oroszlány Komárom-Esztergom megye ötödik legnépesebb városa, a Vértes lábánál. A gazdag történelmére emlékeztetnek a Csákyvár romjai. A város múltja szorosan összefonódik a szénbányászattal, melynek fénykorában Magyarország egyik legfontosabb ipari központjává vált. A bányák bezárása után Oroszlány is igyekezett talpra állni. Ha kikapcsolódásra vágysz, a Bányászati Múzeum mellett érdemes meglátogatni a Szent István templomot, a Tájházat, a Vértes hegység tanösvényeit.
A város aktív kulturális életet él, rendszeresen rendeznek koncerteket, fesztiválokat, kiállításokat. Ha a természet szerelmese vagy, a Vértes hegység túraútvonalain barangolhatsz. A családok számára is rengeteg programlehetőség kínálkozik, a kalandparkban, a csúszdaparkban és a számos játszótéren mindenki megtalálhatja a maga szórakozását. A városban 354 ezer forint az ingatlanok négyzetméter átlagára.
Oroszlány egyik kedvelt, családi házas környékén, a Radnóti Miklós utcában eladó egy 583 négyzetméteres telek, ami nagycsaládosoknak ideális lehet, hiszen egy 210 négyzetméteres, hét szobás családi ház áll rajta. A kétszintes épületet felújították, szigetelték.
Az alsó szinten nappali és konyha plusz egy étkező, valamint három szoba, fürdőszoba és WC található, a felső szintet két éve újították fel, itt még három szoba, konyha-étkező és egy fürdőszoba található. Mindkét szint padlófűtéses, két szobába hűtő-fűtő klímát is beszereltek. A kertje is rendezett, szerszámtároló, műhely és fúrt kút is található rajta, továbbá van a telken egy 35 négyzetméteres garázs is.
Címlapképi illusztráció: Tata, Shutterstock
Az OTP Otthon ingatlankereső portálról
Az OTP Otthon az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. Az OTP Otthon célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
